Vezi document oficial

CONSILIUL LOCAL AL MUNICIPIULUI

CLUJ-NAPOCA

H O T Ă R Â R E

privind aprobarea Planului Urbanistic de Detaliu –

Construire imobil cu funcțiune mixtă, 2S+P+6E și amenajări exterioare,

str. Corneliu Coposu nr. 2 – str. Giordano Bruno nr. 21-23

Consiliul local al municipiului Cluj-Napoca întrunit în şedinţă ordinară,

Examinând proiectul de hotărâre privind aprobarea Planului Urbanistic de Detaliu – Construire imobil cu funcțiune mixtă, 2S+P+6E și amenajări exterioare, str. Corneliu Coposu nr. 2 – str. Giordano Bruno nr. 21-23 – proiect din iniţiativa primarului;

Reținând Referatul de aprobare nr. 554064/1/3.06.2025 al primarului municipiului Cluj-Napoca, în calitate de inițiator;

Analizând Raportul de specialitate nr. 554217/433/3.06.2025 al Direcţiei Generale de Urbanism și al Direcției Juridice, prin care se propune aprobarea Planului Urbanistic de Detaliu – Construire imobil cu funcțiune mixtă, 2S+P+6E și amenajări exterioare, str. Corneliu Coposu nr. 2 – str. Giordano Bruno nr. 21-23, beneficiară: S.C. NAPOCA REGAL S.R.L.;

Reținând Avizul Arhitectului șef nr. 33 din 28.03.2025, precum și avizele organismelor teritoriale interesate;

Văzând avizul comisiei de specialitate;

Potrivit prevederilor art. 56 al Legii nr. 350/2001 privind amenajarea teritoriului şi urbanismul, cu modificările şi completările ulterioare şi ţinând cont de prevederile Regulamentului Local de Urbanism, aprobat prin Hotărârea nr. 493/2014, cu modificările și completările ulterioare;

Potrivit dispoziţiunilor art. 129, 133 alin. (1), 139 și 196 din Ordonanța de Urgență a Guvernului nr. 57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările și completările ulterioare,

H O T Ă R Ă Ş T E :

Art. 1. –

  1. Se aprobă Planul Urbanistic de Detaliu – Construire imobil cu funcțiune mixtă, 2S+P+6E și amenajări exterioare, str. Corneliu Coposu nr. 2 – str. Giordano Bruno nr. 21-23, beneficiară: S.C. NAPOCA REGAL S.R.L., pe o parcelă aflată în proprietate privată, identificată cu nr. cad. 351088.

  2. Prin P.U.D. se studiază parcela cu nr. cad. 351088, pe care există fond construit propus spre desființare și se propune construirea unui imobil cu funcțiune mixtă, cu regim de înălțime variabil, de la 2S+P+4E la 2S+P+6E, precum și amenajarea incintei.

Documentația reglementează:

  • amplasarea față de limita laterală nordică: pe limita de proprietate, pe o adâncime de 8,5 m;

  • amplasarea față de limita laterală vestică: pe limita de proprietate, pe o adâncime de 18 m, în baza unei convenții de construire pe limită, încheiate între vecini;

  • accesul auto și pietonal: acces auto din str. Giordano Bruno și accese pietonale din str. Giordano Bruno și str. Corneliu Coposu. Intrarea-ieșirea din incintă se va realiza numai prin viraje de dreapta;

  • staționarea vehiculelor (auto, velo): în interiorul parcelei, locuri de parcare auto amenajate la sol și în spații specializate, dispuse la subsol și locuri de parcare pentru biciclete dispuse în spații specializate, necesarul de locuri calculându-se conform Anexei 2 din R.L.U. aferent P.U.G.;

  • echiparea tehnico-edilitară: completă pe parcelă.

Anterior recepției imobilului mixt:

Vor fi realizate lucrările de reamenajare a intersecției dintre strada Giordano Bruno – strada Corneliu Coposu, respectiv lucrările de lărgire/reconfigurare a străzii Giordano Bruno cu o bandă carosabilă suplimentară pentru virajul la dreapta pe strada Corneliu Coposu, va fi amenajat noul acces auto pe parcelă, cu bordură teșită, fără modificare cotă trotuar existent, cu respectare NP 051/2012; se va reamenaja noul trotuar și zona aferentă mașinii pentru aprovizionare, vor fi relocați/refăcuți stâlpii existenți, va fi realizată semnalizarea rutieră orizontală și verticală și realizate rețelele pluviale, inclusiv iluminat public, în baza unui proiect autorizat.

Anterior emiterii CAEC:

Suprafața de teren necesară lărgirii străzii Giordano Bruno și străzii Corneliu Coposu (conform planșei U.03 Plan Reglementări urbanistice), amenajată în baza unui proiect autorizat, va fi dezmembrată din parcela inițială, înscrisă în C.F. cu titlul de „drum” și transferată în domeniul public, cu titlu gratuit (conform propunerii din planșa U.05- Plan obiective de utilitate publică).

La faza D.T.A.C. documentația va fi supusă avizării în Comisia de Estetică Urbană.

Toate investiţiile propuse prin această documentaţie de urbanism vor fi suportate de beneficiara acesteia.

Art. 2. –

Se stabileşte perioada de valabilitate a documentaţiei de trei ani de la aprobare.

Art. 3. –

Cu îndeplinirea prevederilor hotărârii se încredinţează Direcţia Generală de Urbanism.

Preşedinte de şedinţă,

Ec. Dan Ștefan Tarcea

Nr. 423 din 13 iunie 2025

(Hotărârea a fost adoptată cu 27 voturi

Contrasemnează:

Secretarul general al municipiului,

Jr. Aurora Roşca