CONSILIUL LOCAL AL MUNICIPIULUI
CLUJ-NAPOCA
H O T Ă R Â R E
privind aprobarea Planului Urbanistic de Detaliu – Construire imobil mixt, S+P+6E,
str. București nr. 41-43-45, str. Dimitrie Comșa nr. 27, str. I.C. Frimu nr. 29, str. Miron Costin nr. 29A
Consiliul local al municipiului Cluj-Napoca întrunit în şedinţă ordinară,
Examinând proiectul de hotărâre privind aprobarea Planului Urbanistic de Detaliu – Construire imobil mixt, S+P+6E, str. București nr. 41-43-45, str. Dimitrie Comșa nr. 27, str. I.C. Frimu nr. 29, str. Miron Costin nr. 29A – proiect din iniţiativa primarului;
Reținând Referatul de aprobare nr. 641873/1/22.07.2025 al primarului municipiului Cluj-Napoca, în calitate de inițiator;
Analizând Raportul de specialitate nr. 642013/433/22.07.2025 al Direcţiei Generale de Urbanism și al Direcției Juridice, prin care se propune aprobarea Planului Urbanistic de Detaliu – Construire imobil mixt, S+P+6E, str. București nr. 41-43-45, str. Dimitrie Comșa nr. 27, str. I.C. Frimu nr. 29, str. Miron Costin nr. 29A, beneficiari: S.C. SOLARIS REAL ESTATE INVESTMENTS S.R.L., Iuscu Olga-Estera, Sukosd Sandor și Sukosd Ildiko;
Reținând Avizul Arhitectului șef nr. 65 din 19.05.2025, precum și avizele organismelor teritoriale interesate;
Văzând avizul comisiei de specialitate;
Potrivit prevederilor art. 56 al Legii nr. 350/2001 privind amenajarea teritoriului şi urbanismul, cu modificările şi completările ulterioare şi ţinând cont de prevederile Regulamentului Local de Urbanism, aprobat prin Hotărârea nr. 493/2014, cu modificările și completările ulterioare;
Potrivit dispoziţiunilor art. 129, 133 alin. (1), 139 și 196 din Ordonanța de Urgență a Guvernului nr. 57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările și completările ulterioare,
H O T Ă R Ă Ş T E :
| Art. 1. – | Se aprobă Planul Urbanistic de Detaliu – Construire imobil mixt, S+P+6E, str. București nr. 41-43-45, str. Dimitrie Comșa nr. 27, str. I.C. Frimu nr. 29, str. Miron Costin nr. 29A, beneficiari: S.C. SOLARIS REAL ESTATE INVESTMENTS S.R.L., Iuscu Olga-Estera, Sukosd Sandor și Sukosd Ildiko, pe o parcelă aflată în proprietate privată, identificată prin nr. cad. 357783. Prin P.U.D. se propune restructurarea imobilului cu nr. cad. 357783, respectiv desființarea fondului construit existent și construirea unui imobil cu funcțiune mixtă (locuințe cu spații comerț/servicii la parter), cu regim de înălțime variabil, de la S+P+3E la S+P+6E, precum și amenajarea incintei. Documentația reglementează: – amplasarea față de limita laterală vestică: pe limita de proprietate, pe o adâncime de 16 m; – retragerea față de limita laterală nord-estică: min. 6,6 m; – accesul auto și pietonal: acces auto din strada Dimitrie Comșa și accese pietonale din strada București și strada Dimitrie Comșa; – staționarea vehiculelor (auto și velo): în interiorul parcelei; locuri de parcare auto amenajate la sol și în spații specializate, dispuse la subsol și locuri de parcare pentru biciclete dispuse în spații specializate, necesarul de locuri calculându-se conform Anexei 2 din R.L.U. aferent P.U.G.; – echiparea tehnico-edilitară: completă pe parcelă. Anterior recepției imobilului mixt : 1. Vor fi realizate lucrările de închidere a vechiului acces auto pe parcelă și va fi amenajat noul acces auto pe parcelă din strada Dimitrie Comșa, cu trotuar continuu și bordură teșită, respectiv refacerea integrală a trotuarului străzii Dimitrie Comșa. 2. Suprafața de teren necesară lărgirii străzii București și străzii Dimitrie Comșa (conform planșei A.03 Plan Reglementări urbanistice), amenajată în baza proiectului autorizat, va fi dezmembrată din parcela inițială și înscrisă în C.F. cu titlul de „drum”. La faza D.T.A.C. proiectul va fi supus avizării în Comisia de estetică urbană. Toate investiţiile propuse prin această documentaţie de urbanism vor fi suportate de beneficiarii acesteia. | |
| Art. 2. – | Se stabileşte perioada de valabilitate a documentaţiei de trei ani de la aprobare. | |
| Art. 3. – | Cu îndeplinirea prevederilor hotărârii se încredinţează Direcţia Generală de Urbanism. | |
Preşedinte de şedinţă, Ec. Dan Ștefan Tarcea | ||
Contrasemnează: Secretarul general al municipiului, Jr. Aurora Roşca | ||
Nr. 503 din 4 august 2025
(Hotărârea a fost adoptată cu 25 voturi)