Vezi document oficial

CONSILIUL LOCAL AL MUNICIPIULUI

CLUJ-NAPOCA

H O T Ă R Â R E

privind aprobarea Planului Urbanistic de Detaliu –

Construire imobil mixt, P+2E+R, str. Dâmboviței nr. 33

Consiliul local al municipiului Cluj-Napoca întrunit în şedinţă ordinară,

Examinând proiectul de hotărâre privind aprobarea Planului Urbanistic de Detaliu – Construire imobil mixt, P+2E+R, str. Dâmboviței nr. 33 − proiect din iniţiativa primarului;

Reținând Referatul de aprobare nr. 692710/1/29.07.2026 al primarului municipiului Cluj-Napoca, în calitate de inițiator;

Analizând Raportul de specialitate nr. 692823/433/29.07.2026 al Direcţiei Generale de Urbanism și al Direcției Juridice, prin care se propune aprobarea Planului Urbanistic de Detaliu – Construire imobil mixt, P+2E+R, str. Dâmboviței nr. 33, beneficiari: S.C. Desco Invest S.R.L., Codrean Dan și Codrean Anamaria-Florina;

Reținând Avizul Arhitectului șef nr. 54 din 16.04.2026, precum și avizele organismelor teritoriale interesate;

Văzând avizul comisiei de specialitate;

Potrivit prevederilor art. 56 al Legii nr. 350/2001 privind amenajarea teritoriului şi urbanismul, cu modificările şi completările ulterioare, precum şi ţinând cont de prevederile Regulamentului Local de Urbanism, aprobat prin Hotărârea nr. 493/2014, cu modificările și completările ulterioare;

Potrivit dispoziţiunilor art. 129, 133 alin. (1), 139 și 196 din Ordonanța de Urgență a Guvernului nr. 57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările și completările ulterioare,

H O T Ă R Ă Ş T E :

Art. 1.

Se aprobă Planul Urbanistic de Detaliu – Construire imobil mixt, P+2E+R, str. Dâmboviței nr. 33, beneficiari: S.C. Desco Invest S.R.L., Codrean Dan și Codrean Anamaria-Florina, pe parcela proprietate privată, cu nr. cad. 258924, pe care există fond construit propus spre desființare.

Documentația reglementează:

– amplasarea față de limitele laterale: pe limita de proprietate, în front continuu închis;

    1. – retragerea față de limita posterioară: minim 10 m pentru corpul P+2E+R și minim 6 m pentru partea de construcție P, cu destinația de parcare;

    2. – accesul auto și pietonal: din strada Dâmboviței;

    3. – staționarea autovehiculelor: în interiorul parcelei, locuri de parcare amenajate în spațiu specializat, necesarul de locuri calculându-se conform Anexei 2 din Regulament;

    4. – echiparea tehnico-edilitară: completă pe parcelă.

La faza D.T.A.C. documentația tehnică va fi supusă avizării în Comisia de Estetică Urbană.

Va fi prioritizată intrarea în incintă față de ieșire, prin instalație de semaforizare, care trebuie să fie funcțională la recepția lucrărilor și pe toată durata de existență a construcției.

Anterior recepției construcției propuse, suprafața de teren necesară lărgirii străzii Dâmboviței va fi dezmembrată din parcela inițială, înscrisă în C.F. cu titlul de „drum”, adusă la strat de uzură și transferată în domeniul public, cu titlu gratuit (conf. propunerii din planșa „Obiective de utilitate publică”).

Toate investiţiile propuse prin documentația de urbanism vor fi suportate de beneficiarii acesteia.

Art. 2.

Se stabileşte perioada de valabilitate a documentaţiei de trei ani de la aprobare.

Art. 3.

Cu îndeplinirea prevederilor hotărârii se încredinţează Direcţia Generală de Urbanism.

Preşedinte de şedinţă,

Ec. Dan Ștefan Tarcea

Contrasemnează:

Secretarul general al municipiului,

Jr. Aurora Roşca

Nr. 542 din 6 august 2026

(Hotărârea a fost adoptată cu 23 voturi)