Vezi document oficial

CONSILIUL LOCAL AL MUNICIPIULUI

CLUJ-NAPOCA

H O T Ă R Â R E

privind aprobarea Planului Urbanistic de Detaliu –

Construire imobil mixt, S+P+2E+ER, str. Traian Vuia nr. 14

Consiliul local al municipiului Cluj-Napoca întrunit în şedinţă ordinară,

Examinând proiectul de hotărâre privind aprobarea Planului Urbanistic de Detaliu – Construire imobil mixt, S+P+2E+ER, str. Traian Vuia nr. 14 – proiect din iniţiativa primarului;

Reținând Referatul de aprobare nr. 708618/1/28.08.2025 al primarului municipiului Cluj-Napoca, în calitate de inițiator;

Analizând Raportul de specialitate nr. 708725/433/28.08.2025 al Direcţiei Generale de Urbanism și al Direcției Juridice, prin care se propune aprobarea Planului Urbanistic de Detaliu – Construire imobil mixt, S+P+2E+ER, str. Traian Vuia nr. 14, beneficiare: S.C. Famd Investment S.R.L. și S.C. Adevav S.R.L.;

Reținând Avizul Arhitectului șef nr. 64 din 19.05.2025 și avizele organismelor teritoriale interesate;

Văzând avizul comisiei de specialitate;

Potrivit prevederilor art. 56 al Legii nr. 350/2001 privind amenajarea teritoriului şi urbanismul, cu modificările şi completările ulterioare şi ţinând cont de prevederile Regulamentului Local de Urbanism, aprobat prin Hotărârea nr. 493/2014, cu modificările și completările ulterioare;

Potrivit dispoziţiunilor art. 129, 133 alin. (1), 139 și 196 din Ordonanța de Urgență a Guvernului nr. 57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările și completările ulterioare,

H O T Ă R Ă Ş T E :

Art. 1. –

Se aprobă Planul Urbanistic de Detaliu – Construire imobil mixt, S+P+2E+ER, str. Traian Vuia nr. 14, beneficiare: S.C. Famd Investment S.R.L. și S.C. Adevav S.R.L, pe o parcelă proprietate privată, nr. cad. 299077. Propunerea de construire este strict pe suprafața de teren încadrată în UTR RrM2.

  1. Documentația reglementează:

  2. – amplasarea față de limitele laterale: clădirea se dezvoltă între limitele laterale de proprietate, pe o adâncime de 18 m de la str. Traian Vuia regularizată și în retragere de minim 6,6 m, după adâncimea de 18 m (tipologie T);

  3. – retragerea față de limita posterioară: minim 29,75 m;

  4. – accesul auto și pietonal: din strada Traian Vuia;

  5. – staționarea vehiculelor (auto, velo): în interiorul parcelei, locuri de parcare amenajate la sol și în spațiul specializat, necesarul de locuri calculându-se conform Anexei 2 din P.U.G.;

  6. – echiparea tehnico-edilitară: completă în zonă.

  7. La faza D.T.A.C. documentația va fi supusă avizării în Comisia de Estetică Urbană.

  8. Anterior emiterii certificatului de atestare a edificării construcției, suprafața de teren necesară regularizării străzii Traian Vuia (cf. planșei U.03 Plan Reglementări urbanistice), amenajată în baza proiectului autorizat, va fi dezmembrată din parcela inițială, înscrisă în C.F. cu titlul de „drum” și transferată în domeniul public, cu titlu gratuit.

  9. Punctul gospodăresc de colectare selectivă a deșeurilor va fi pe 5 fracții.

    Toate investiţiile propuse prin această documentaţie de urbanism vor fi suportate de beneficiarele acesteia.

Art. 2. –Se stabileşte perioada de valabilitate a documentaţiei de trei ani de la aprobare.
Art. 3. –Cu îndeplinirea prevederilor hotărârii se încredinţează Direcţia Generală de Urbanism.

Preşedinte de şedinţă,

Ec. Dan Ștefan Tarcea

Nr. 587 din 5 septembrie 2025

(Hotărârea a fost adoptată cu 23 voturi)

Contrasemnează:

Secretarul general al municipiului,

Jr. Aurora Roşca