Vezi document oficial

CONSILIUL LOCAL AL MUNICIPIULUI

CLUJ-NAPOCA

H O T Ă R Â R E

privind aprobarea Planului Urbanistic de Detaliu – Construire imobil mixt, S+P+2E+R, str. Ghimeșului nr. 13

ConstruCConstruire imobil sediu firmă, birouri și showroom P+E, str. Traian Vuia nr. 9

Consiliul local al municipiului Cluj-Napoca întrunit în şedinţă ordinară,

Examinând proiectul de hotărâre privind aprobarea Planului Urbanistic de Detaliu – Construire imobil mixt, S+P+2E+R, str. Ghimeșului nr. 13 – proiect din iniţiativa primarului;

Reținând Referatul de aprobare nr. 708641/1/28.08.2025 al primarului municipiului Cluj-Napoca, în calitate de inițiator;

Analizând Raportul de specialitate nr. 708809/433/28.08.2025 al Direcţiei Generale de Urbanism și al Direcției Juridice, prin care se propune aprobarea Planului Urbanistic de Detaliu – Construire imobil mixt, S+P+2E+R, str. Ghimeșului nr. 13, beneficiară: S.C. PLATINIUM CORPORATION S.R.L.;

Reținând Avizul Arhitectului șef nr. 39 din 31.03.2025, precum și avizele organismelor teritoriale interesate;

Văzând avizul comisiei de specialitate;

Potrivit prevederilor art. 56 al Legii nr. 350/2001 privind amenajarea teritoriului şi urbanismul, cu modificările şi completările ulterioare şi ţinând cont de prevederile Regulamentului Local de Urbanism, aprobat prin Hotărârea nr. 493/2014, cu modificările și completările ulterioare;

Potrivit dispoziţiunilor art. 129, 133 alin. (1), 139 și 196 din Ordonanța de Urgență a Guvernului nr. 57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările și completările ulterioare,

H O T Ă R Ă Ş T E :

Art. 1.

Se aprobă Planul Urbanistic de Detaliu – Construire imobil mixt, S+P+2E+R, str. Ghimeșului nr. 13, beneficiară: S.C. PLATINIUM CORPORATION S.R.L., pe o parcelă proprietate privată, nr. cad. 343714. Construirea se realizeză strict pe suprațafa de teren încadrată în U.T.R. RrM2.

Documentația reglementează:

    • retragerea față de limita laterală vestică: pe limita de proprietate;

    • retragerea față de limita laterală estică: minim 25,4 m;

    • retragerea față de limita posterioară: variabilă – distanță minim egală cu înălțimea clădirii, dar nu mai puțin de 6 m;

    • circulațiile și accesele: din str. Ghimeșului; lățime acces auto – 6,5 m;

    • staționarea autovehiculelor: în interiorul parcelei, locuri de parcare velo amenajate la sol și în spații specializate dispuse la subsol și locuri de parcare auto în spații specializate, necesarul calculându-se conform Anexei 2 din R.L.U. aferent P.U.G.;

    • echiparea tehnico-edilitară: completă pe str. Ghimeșului.

Anterior emiterii autorizației de construire pe parcelă:

  • suprafața de teren necesară lărgirii str. Ghimeșului, în conformitate cu proiectul Culoarului de mobilitate Nord, inițiat de Municipiul Cluj-Napoca, va fi dezmembrată din parcela inițială și înscrisă în C.F. cu titlul de „drum”;

  • se va echipa edilitar și realiza prelungirea străzii Ghimeșului până la intersecția cu str. Tulgheșului, în baza unui proiect autorizat. Prelungirea străzii Ghimeșului va avea o lățime de minim 7,5 m, din care un trotuar de 1.5 m. Realizarea conexiunii între str. Ghimeșului și str. Tulgheșului este necesară pentru asigurarea fluenței circulației, până la implementarea proiectului Culoarului de mobilitate nord.

La faza D.T.A.C. documentația va fi supusă avizării în Comisia de Estetică Urbană.

Toate investițiile propuse prin documentația de urbanism vor fi suportate de beneficiara acesteia.

Art. 2.Se stabileşte perioada de valabilitate a documentaţiei de trei ani de la aprobare.
Art. 3.Cu îndeplinirea prevederilor hotărârii se încredinţează Direcţia Generală de Urbanism.

Preşedinte de şedinţă,

Ec. Dan Ștefan Tarcea

Contrasemnează:

Secretarul general al municipiului,

Jr. Aurora Roşca

Nr. 588 din 5 septembrie 2025

(Hotărârea a fost adoptată cu 23 voturi)