Vezi document oficial

CONSILIUL LOCAL AL MUNICIPIULUI

CLUJ-NAPOCA

H O T Ă R Â R E

privind aprobarea Planului Urbanistic de Detaliu – Construire locuință unifamilială, S+P+E, str. Donath nr. 172

Consiliul local al municipiului Cluj-Napoca întrunit în şedinţă ordinară,

Examinând proiectul de hotărâre privind aprobarea Planului Urbanistic de Detaliu – Construire locuință unifamilială, S+P+E, str. Donath nr. 172 – proiect din iniţiativa primarului;

Reținând Referatul de aprobare nr. 776566/1/2.10.2025 al primarului municipiului Cluj-Napoca, în calitate de inițiator;

Analizând Raportul de specialitate nr. 776760/433/2.10.2025 al Direcţiei Generale de Urbanism și al Direcției Juridice, prin care se propune aprobarea Planului Urbanistic de Detaliu – Construire locuință unifamilială, S+P+E, str. Donath nr. 172, beneficiari: Voju Remus-Lucian și Voju Loredana-Simona;

Reținând Avizul Arhitectului șef nr. 54 din 24.04.2025 și Avizul nr. 148 din 17.09.2025, precum și avizele organismelor teritoriale interesate;

Văzând avizul comisiei de specialitate;

Potrivit prevederilor art. 56 al Legii nr. 350/2001 privind amenajarea teritoriului şi urbanismul, cu modificările şi completările ulterioare şi ţinând cont de prevederile Regulamentului Local de Urbanism, aprobat prin Hotărârea nr. 493/2014, cu modificările și completările ulterioare;

Potrivit dispoziţiunilor art. 129, 133 alin. (1), 139 și 196 din Ordonanța de Urgență a Guvernului nr. 57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările și completările ulterioare,

H O T Ă R Ă Ş T E :

Art. 1.

Se aprobă Planul Urbanistic de Detaliu – Construire locuință unifamilială, S+P+E, str. Donath nr. 172, beneficiari: Voju Remus-Lucian și Voju Loredana-Simona, pe o parcelă proprietate privată, nr. cad. 341226.

Documentația reglementează:

Prin P.U.D. se studiază parcela cu nr. cad. 341226, pe care există fond construit (nr. cad. 341226-C1) propus spre desființare și se propune construirea unei locuințe unifamiliale, S+P+E.

  • retragerea față de limita laterală nord-vestică: minim 3 m;

  • retragerea față de limita laterală sud-estică: minim 6 m;

  • retragerea față de limita posterioară (nord-estică): variabilă, dar nu mai puțin de 3 m;

  • accesul auto și pietonal: din strada Donath, pe un drum de acces compus din trei imobile cadastrale: nr. cad. 350582, nr. cad. 342699 și nr. cad. 296906. Beneficiarii dețin drept de servitute de trecere peste imobilul cu nr. cad. 350582 și cotă-parte din imobilele cu nr. cad. 342699 și nr. cad. 296906;

  • staționarea autovehiculelor: în interiorul parcelei, două locuri de parcare amenajate în spațiu

    specializat, necesarul calculându-se conform art. 9 din R.L.U. P.U.G. aferent UTR Liu;

  • echipare tehnico-edilitară: completă pe parcelă.

Suprafața de teren necesară lărgirii la 6 m a tronsonului nord-estic a drumului de acces (identificat prin nr. cad. 350582 și nr. cad. 342699), va fi dezmembrată din parcela inițială (nr. cad. 341226) și înscrisă în C.F. cu titlul ,,drum” anterior emiterii autorizației de construire pe parcelă și va fi adusă la strat de uzură anterior recepției construcției propuse. Punctul gospodăresc pentru colectarea selectivă a deșeurilor va fi organizat pe 5 fracții.

Toate investiţiile propuse prin această documentaţie de urbanism vor fi suportate de beneficiarii

acesteia.

Art. 2.Se stabileşte perioada de valabilitate a documentaţiei de trei ani de la aprobare.
Art. 3.Cu îndeplinirea prevederilor hotărârii se încredinţează Direcţia Generală de Urbanism.

Preşedinte de şedinţă,

Ec. Dan Ștefan Tarcea

Contrasemnează:

Secretarul general al municipiului,

Jr. Aurora Roşca

Nr. 621 din 9 octombrie 2025

(Hotărârea a fost adoptată cu 25 voturi)