Vezi document oficial

CONSILIUL LOCAL AL MUNICIPIULUI

CLUJ-NAPOCA

H O T Ă R Â R E

privind aprobarea Planului Urbanistic de Detaliu –

Construire locuință unifamilială, P+M, str. Uliului nr. 121

Consiliul local al municipiului Cluj-Napoca întrunit în şedinţă ordinară,

Examinând proiectul de hotărâre privind aprobarea Planului Urbanistic de Detaliu – Construire locuință unifamilială, P+M, str. Uliului nr. 121 – proiect din iniţiativa primarului;

Reținând Referatul de aprobare nr. 776543/1/2.10.2025 al primarului municipiului Cluj-Napoca, în calitate de inițiator;

Analizând Raportul de specialitate nr. 776788/433/2.10.2025 al Direcţiei Generale de Urbanism și al Direcției Juridice, prin care se propune aprobarea Planului Urbanistic de Detaliu – Construire locuință unifamilială, P+M, str. Uliului nr. 121, beneficiar: Moraru Gheorghe-Ștefan;

Reținând Avizul Arhitectului șef nr. 62 din 9.05.2025 și Avizul nr. 137/2.09.2025, precum și avizele organismelor teritoriale interesate;

Văzând avizul comisiei de specialitate;

Potrivit prevederilor art. 56 al Legii nr. 350/2001 privind amenajarea teritoriului şi urbanismul, cu modificările şi completările ulterioare şi ţinând cont de prevederile Regulamentului Local de Urbanism, aprobat prin Hotărârea nr. 493/2014, cu modificările și completările ulterioare;

Potrivit dispoziţiunilor art. 129, 133 alin. (1), 139 și 196 din Ordonanța de Urgență a Guvernului nr. 57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările și completările ulterioare,

H O T Ă R Ă Ş T E :

Art. 1.

Se aprobă Planul Urbanistic de Detaliu – Construire locuință unifamilială, P+M, str. Uliului nr. 121, beneficiar: Moraru Gheorghe-Ștefan, pe o parcelă proprietate privată, nr. cad. 347127.

Documentația reglementează:

  • retragerea față de limita laterală vestică: variabilă, dar nu mai puțin de 60 cm;

  • retragerea față de limita laterală estică: variabilă, dar nu mai puțin de 3 m;

  • retragerea față de limita posterioară: minim 33,45 m;

  • accesul auto și pietonal: din str. Uliului;

  • staționarea autovehiculelor: în interiorul parcelei, două locuri de parcare amenajate la sol, necesarul calculându-se conform art. 9 din R.L.U. aferent U.T.R. Liu;

  • echiparea tehnico-edilitară: utilitățile vor fi asigurate prin racordarea la rețelele edilitare publice existente în zonă.

Suprafața de teren necesară regularizării străzii Uliului va fi dezmembrată din parcela inițială și înscrisă în C.F. cu titlu de „drum” anterior emiterii autorizației de construire pe parcelă. Aceasta va fi adusă la strat de uzură și transferată în domeniul public cu titlu gratuit (conform propunerii din planșa U-05 – Circulația terenurilor) anterior recepției construcției propuse.

Propunerea de construire vizează strict suprafața de teren încadrată în UTR Liu.

Toate investiţiile propuse prin această documentaţie de urbanism vor fi suportate de beneficiarul

acesteia.

Art. 2.Se stabileşte perioada de valabilitate a documentaţiei de trei ani de la aprobare.
Art. 3.Cu îndeplinirea prevederilor hotărârii se încredinţează Direcţia Generală de Urbanism.

Preşedinte de şedinţă,

Ec. Dan Ștefan Tarcea

Contrasemnează:

Secretarul general al municipiului,

Jr. Aurora Roşca

Nr. 625 din 9 octombrie 2025

(Hotărârea a fost adoptată cu 25 voturi)