Vezi document oficial

CONSILIUL LOCAL AL MUNICIPIULUI

CLUJ-NAPOCA

H O T Ă R Â R E

privind aprobarea Planului Urbanistic de Detaliu –

Construire imobil cu funcțiune mixtă, (1-3)S+P+6E, str. Corneliu Coposu nr. 144

Consiliul local al municipiului Cluj-Napoca întrunit în şedinţă ordinară,

Examinând proiectul de hotărâre privind aprobarea Planului Urbanistic de Detaliu – Construire imobil cu funcțiune mixtă, (1-3)S+P+6E, str. Corneliu Coposu nr. 144 – proiect din iniţiativa primarului;

Reținând Referatul de aprobare nr. 777238/1/2.10.2025 al primarului municipiului Cluj-Napoca, în calitate de inițiator;

Analizând Raportul de specialitate nr. 777267/433/2.10.2025 al Direcţiei Generale de Urbanism și al Direcției Juridice, prin care se propune aprobarea Planului Urbanistic de Detaliu – Construire imobil cu funcțiune mixtă, (1-3)S+P+6E, str. Corneliu Coposu nr. 144, beneficiară: S.C. Q ART CITY LINE S.R.L.;

Reținând Avizul Arhitectului șef nr. 71 din 23.05.2025, precum și avizele organismelor teritoriale interesate;

Văzând avizul comisiei de specialitate;

Potrivit prevederilor art. 56 al Legii nr. 350/2001 privind amenajarea teritoriului şi urbanismul, cu modificările şi completările ulterioare şi ţinând cont de prevederile Regulamentului Local de Urbanism, aprobat prin Hotărârea nr. 493/2014, cu modificările și completările ulterioare;

Potrivit dispoziţiunilor art. 129, 133 alin. (1), 139 și 196 din Ordonanța de Urgență a Guvernului nr. 57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările și completările ulterioare,

H O T Ă R Ă Ş T E :

Art. 1.

  1. Se aprobă Planul Urbanistic de Detaliu – Construire imobil cu funcțiune mixtă, (1-3)S+P+6E, str. Corneliu Coposu nr. 144, beneficiară: S.C. Q ART CITY LINE S.R.L., pe o parcelă proprietate privată, identificată cu nr. cad. 344817.

  2. Prin P.U.D. se studiază parcela cu nr. cad. 344817, pe care există fond construit propus spre desființare și se propune construirea unui imobil cu funcțiuni mixte, cu regim de înălțime variabil, de la (1-3)S+P+2E la (1-3)S+P+6E.

  3. Documentația reglementează:

  • amplasarea față de limita laterală nordică: pe limita de proprietate, în baza unei convenții de construire pe limită, încheiată între vecini;

  • retragerea față de limita laterală estică: min. 8,95 m;

  • accesul auto și pietonal: acces auto din str. Livezeni și accese pietonale din str. Corneliu Coposu și str. Livezeni;

  • staționarea vehiculelor (auto, velo): în interiorul parcelei, locuri de parcare auto și velo dispuse în spații specializate amenajate la subsol, necesarul calculându-se conform Anexei 2 din R.L.U.;

  • echiparea tehnico-edilitară: completă pe parcelă.

Anterior recepției imobilului mixt:

1. Suprafața de teren necesară lărgirii străzii Corneliu Coposu, respectiv a străzii Livezeni cu o bandă de decelerare cu lățimea de 3 m și trotuar de minim 1,5 m (conform planșei A.03 Plan Reglementări urbanistice) va fi dezmembrată din parcela inițială, înscrisă în C.F. cu titlul de „drum” și adusă la strat de uzură, în baza unui proiect de specialitate;

2. Strada Livezeni va fi reamenajată și asfaltată pe lungimea frontului la stradă a parcelei studiate; refacere troturar, semnalizare rutieră orizontală și verticală, rețea pluvială, în baza unui proiect de specialitate.

Anterior emiterii CAEC:

Suprafața de teren dezmembrată și amenajată va fi transferată în domeniul public, cu titlu gratuit (conform propunerii din planșa A.05- Plan proprietate asupra terenurilor).

La faza D.T.A.C documentația va fi supusă avizării în Comisia de Estetică Urbană.

  1. Toate investiţiile propuse prin această documentaţie de urbanism vor fi suportate de beneficiara acesteia.

Art. 2.

Se stabileşte perioada de valabilitate a documentaţiei de trei ani de la aprobare.

Art. 3.

Cu îndeplinirea prevederilor hotărârii se încredinţează Direcţia Generală de Urbanism.

Nr. 626 din 9 octombrie 2025

(Hotărârea a fost adoptată cu 25 voturi)

Preşedinte de şedinţă,

Ec. Dan Ștefan Tarcea

Contrasemnează:

Secretarul general al municipiului,

Jr. Aurora Roşca