Vezi document oficial

CONSILIUL LOCAL AL MUNICIPIULUI

CLUJ-NAPOCA

H O T Ă R Â R E

privind aprobarea Planului Urbanistic Zonal – Modificare P.U.Z. aprobat prin Hotărârea nr. 510/2022 pentru „Dezvoltare infrastructură educațională, de sănătate, sportivă și pădure-parc în cartierul Borhanci”

Consiliul local al municipiului Cluj-Napoca întrunit în şedinţă extraordinară,

Examinând proiectul de hotărâre privind aprobarea Planului Urbanistic Zonal – Modificare P.U.Z. aprobat prin Hotărârea nr. 510/2022 pentru „Dezvoltare infrastructură educațională, de sănătate, sportivă și pădure – parc în cartierul Borhanci” – proiect din iniţiativa primarului;

Reținând Referatul de aprobare nr. 814805/1/22.10.2025, conex cu nr. 739195/1/12.09.2025, al primarului municipiului Cluj-Napoca, în calitate de inițiator;

Analizând Raportul de specialitate nr. 814906/433/22.10.2025, conex cu nr. 739274/433/12.09.2025, al Direcţiei Generale de Urbanism și al Direcției Juridice, prin care se propune aprobarea Planului Urbanistic Zonal – Modificare P.U.Z. aprobat prin Hotărârea nr. 510/2022 pentru „Dezvoltare infrastructură educațională, de sănătate, sportivă și pădure-parc în cartierul Borhanci”, beneficiar: MUNICIPIUL CLUJ-NAPOCA;

Reținând Avizul Arhitectului șef nr. 124 din 18.08.2025, precum și avizele organismelor teritoriale interesate;

Potrivit prevederilor art. 56 al Legii nr. 350/2001 privind amenajarea teritoriului şi urbanismul, cu modificările şi completările ulterioare şi ţinând cont de prevederile Regulamentului Local de Urbanism, aprobat prin Hotărârea nr. 493/2014, cu modificările și completările ulterioare;

Văzând avizul comisiei de specialitate;

Potrivit dispoziţiunilor art. 129, 133 alin. (2), 139 și 196 din Ordonanța de Urgență a Guvernului nr. 57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările și completările ulterioare,

H O T Ă R Ă Ş T E :

.

Art. 1

  1. Se aprobă Planul Urbanistic Zonal – Modificare P.U.Z. aprobat prin Hotărârea nr. 510/2022 pentru „Dezvoltare infrastructură educațională, de sănătate, sportivă și pădure-parc în cartierul Borhanci”, beneficiar: MUNICIPIUL CLUJ-NAPOCA, pentru un teren în suprafață de 73,02 ha., ce cuprinde imobilele cu nr. cad. 352070, nr. cad. 352066, nr. cad. 352083, nr. cad. 350364, nr. cad. 352082, nr. cad. 352068, nr. cad. 352081, nr. cad. 352067, nr. cad. 352069, nr. cad. 352071, nr. cad. 352078, nr. cad. 352075, nr. cad. 352079, nr. cad. 352073, nr. cad. 352074, nr. cad. 352077, nr. cad. 352080, nr. cad. 352072, nr. cad. 352065, nr. cad. 352076 și nr. cad. 350345.

  2. Prin P.U.Z. se propune Modificarea P.U.Z. aprobat prin Hotărârea nr. 510/2022, în ceea ce privește:

  3. – includerea în UTR Tr Borhanci a drumului existent (nr. cad. 350345) din vecinătatea vestică a teritoriului reglementat prin P.U.Z. aprobat prin Hotărârea nr. 510/2022;

  4. – translatarea circulației publice, respectiv a unei părți din tronsonul 2 spre vest, cu ampriză de 18 m, ce asigură legătura dintre obiectivele publice (liceu și bazin de înot) și menținerea părții nordice din tronsonul 2, astfel cum a fost reglementat prin P.U.Z. aprobat prin Hotărârea nr. 510/2022;

  5. – reconfigurarea profilelor stradale (cf. Planșei A4- Reglementări urbanistice), în urma conectării și includerii drumului existent (nr. cad. 350345) în UTR Tr Borhanci;

  6. – Modificarea geometriei UTR Va (cf. Planșei A4 – Reglementări urbanistice), în urma translatării spre vest a circulației publice, fără diminuarea suprafeței de spațiu verde;

  7. – până la emiterea certificatului de atestare a construcțiilor, strada nou propusă prin P.U.Z. va fi adusă la strat de uzură.

  8. Celelalte prevederi ale Hotărârii nr. 510/2022, precum și reglementările urbanistice ale UTR Is Borhanci, UTR Va Borhanci, UTR S_Vas Borhanci și UTR Tr Borhanci, rămân neschimbate.

  9. În conformitate cu prevederile Avizului nr. 641084/446/28.07.2025 al Serviciului Siguranța Circulației, emis pentru P.U.Z.:

  1. – se vor prevedea indicatoare care vor fi confecționate și montate în conformitate cu prevederile SR 1848-1:2024;

  2. – marcajele rutiere vor fi realizate cu produse speciale cu durată lungă de viață (de tip bicomponent) şi vor fi executate în conformitate cu prevederile SR 1848/7-2015. Se vor prevedea şi marcaje tactile la trecerile de pietoni;

  3. – amenajarile propuse vor respecta prevederile NP 051/2012;

  4. – toate trecerile de pietoni vor fi prevăzute cu semaforizare la buton. Sistemul de semaforizare va fi prevăzut cu echipamente noi, moderne, care să prevadă şi să realizeze integrarea în platforma software OMNIA/UTOPIA, cu semafoare cu diametrul de 200 mm, amplasate în conformitate cu prevederile STAS 1848/4-86.

  5. Toate investiţiile propuse prin această documentaţie de urbanism vor fi suportate de beneficiarul acesteia.

  1. Planșa A4 – Reglementări Urbanistice se constituie în Anexă, care face parte integrată din prezenta hotărâre.

Art. 2Se stabileşte perioada de valabilitate a documentaţiei de șapte ani de la aprobare.
Art. 3Cu îndeplinirea prevederilor hotărârii se încredinţează Direcţia Generală de Urbanism.

Preşedinte de şedinţă,

Ec. Dan Ștefan Tarcea

Contrasemnează:

Secretarul general al municipiului,

Jr. Aurora Roşca

Nr. 645 din 29 octombrie 2025

(Hotărârea a fost adoptată cu 24 voturi)