Vezi document oficial

CONSILIUL LOCAL AL MUNICIPIULUI

CLUJ-NAPOCA

H O T Ă R Â R E

privind aprobarea Planului Urbanistic de Detaliu –

Extindere și modificare locuință unifamilială, Sp+P+E, str. Uliului nr. 30A

ConstruCConstruire imobil sediu firmă, birouri și showroom P+E, str. Traian Vuia nr. 9

Consiliul local al municipiului Cluj-Napoca întrunit în şedinţă ordinară,

Examinând proiectul de hotărâre privind aprobarea Planului Urbanistic de Detaliu – Extindere și modificare locuință unifamilială, Sp+P+E, str. Uliului nr. 30A – proiect din iniţiativa primarului;

Reținând Referatul de aprobare nr. 844912/1/6.11.2025 al primarului municipiului Cluj-Napoca, în calitate de inițiator;

Analizând Raportul de specialitate nr. 845032/433/6.11.2025 al Direcţiei Generale de Urbanism și al Direcției Juridice, prin care se propune aprobarea Planului Urbanistic de Detaliu – Extindere și modificare locuință unifamilială, Sp+P+E, str. Uliului nr. 30A, beneficiar: Câmpian Vlad-Anton;

Reținând Avizul Arhitectului șef nr. 139 din 2.09.2025, precum și avizele organismelor teritoriale interesate;

Văzând avizul comisiei de specialitate;

Potrivit prevederilor art. 56 al Legii nr. 350/2001 privind amenajarea teritoriului şi urbanismul, cu modificările şi completările ulterioare şi ţinând cont de prevederile Regulamentului Local de Urbanism, aprobat prin Hotărârea nr. 493/2014, cu modificările și completările ulterioare;

Potrivit dispoziţiunilor art. 129, 133 alin. (1), 139 și 196 din Ordonanța de Urgență a Guvernului nr. 57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările și completările ulterioare,

H O T Ă R Ă Ş T E :

Art. 1.

Se aprobă Planul Urbanistic de Detaliu – Extindere și modificare locuință unifamilială, Sp+P+E, str. Uliului nr. 30A, beneficiar: Câmpian Vlad-Anton, pe o parcelă proprietate privată, nr. cad. 285853.

Documentația reglementează:

Prin P.U.D. se studiază parcela cu nr. cad. 285853, pe care există fond construit – o locuință unifamilială (nr. cad. 285853-C1) propusă pentru extindere (pe orizontală și verticală) și modificare, cu regim final de înălțime Sp+P+E.

    • retragerea față de limita laterală vestică: minim 3 m;

    • retragerea față de limita laterală estică: variabilă, dar nu mai puțin de 60 cm;

    • retragerea față de limita posterioară: minim 114 m;

    • conformarea arhitectural-volumetrică: partea de construcție dinspre stradă va avea regim de înălțime S+P (cu supantă), iar extinderea spre nord a locuinței va fi P+E. H cornișă spre latura estică = 4 m;

    • circulațiile și accesele: acces auto și pietonal din str. Uliului;

    • staționarea autovehiculelor: în interiorul parcelei, două locuri de parcare amenajate la sol, necesarul calculându-se conform art. 9 din RLU aferent UTR Liu;

    • echiparea tehnico-edilitară: utilitățile vor fi asigurate prin racordarea la rețelele edilitare publice existente în zonă.

Suprafața de teren necesară regularizării străzii Uliului, va fi dezmembrată din parcela inițială și înscrisă în C.F. cu titlu de „drum” anterior emiterii autorizației de construire pe parcelă, iar până la recepția construcției va fi adusă la strat de uzură.

Propunerea de construire vizează strict suprafața de teren încadrată în UTR Liu.

Toate investiţiile propuse prin această documentaţie de urbanism vor fi suportate de beneficiarul acesteia.

Art. 2.Se stabileşte perioada de valabilitate a documentaţiei de trei ani de la aprobare.
Art. 3.Cu îndeplinirea prevederilor hotărârii se încredinţează Direcţia Generală de Urbanism.

Preşedinte de şedinţă,

Ec. Dan Ștefan Tarcea

Contrasemnează:

Secretarul general al municipiului,

Jr. Aurora Roşca

Nr. 662 din 20 noiembrie 2025

(Hotărârea a fost adoptată cu 22 voturi)