CONSILIUL LOCAL AL MUNICIPIULUI
CLUJ-NAPOCA
HOTĂRÂRE
privind însușirea Documentaţiei tehnice de actualizare date de carte funciară și
reapartamentare a imobilului situat în municipiul Cluj-Napoca, P-ța Avram Iancu nr. 10, însuşirea Raportului de evaluare şi aprobarea sistării, cu sultă,
a stării de indiviziune asupra podului imobilului
Consiliul local al municipiului Cluj-Napoca întrunit în şedinţă ordinară,
Examinând proiectul de hotărâre privind însuşirea Documentaţiei tehnice de actualizare date de carte funciară și reapartamentare a imobilului situat în municipiul Cluj-Napoca, P-ța Avram Iancu nr. 10, însuşirea Raportului de evaluare şi aprobarea sistării, cu sultă, a stării de indiviziune asupra podului imobilului – proiect din iniţiativa primarului;
Reținând Referatul de aprobare nr. 516525/1/9.10.2019 al primarului municipiului Cluj-Napoca, în calitate de inițiator;
Analizând Raportul de specialitate nr. 516959/45/30/9.10.2019 al Direcţiei patrimoniul municipiului şi evidenţa proprietăţii și al Direcției juridice, prin care se propune însuşirea Documentaţiei tehnice de actualizare date de carte funciară și reapartamentare a imobilului situat în municipiul Cluj-Napoca, P-ța Avram Iancu nr. 10, însuşirea Raportului de evaluare şi aprobarea sistării, cu sultă, a stării de indiviziune asupra podului imobilului;
Potrivit prevederilor Ordinului Directorului General al Agenţiei Naţionale de Cadastru şi Publicitate Imobiliară nr. 700/2014, cu modificările şi completările ulterioare, ale art. 87 alin. (5), 129 alin. 2 lit. c), 108 și 354 din Ordonanța de Urgență nr. 57/2019 privind Codul administrativ și ale art. 670, 676 alin. (1) și 680 alin. (2) Cod civil;
Văzând avizul comisiei de specialitate și Declarația autentificată sub nr. 2503/25.09.2019;
Potrivit dispoziţiunilor art. 129, 133 alin. 1, 139 și 196 din Ordonanța de Urgență nr. 57/2019 privind Codul administrativ,
HOTĂRĂŞTE:
Art. 1. Se aprobă actualizarea datelor de carte funciară pentru imobilul situat în municipiul Cluj-Napoca, P-ța Avram Iancu nr. 10, teren intravilan în suprafaţă de 226 mp., identificat prin nr. topo. 57/1, cu drept de proprietate în favoarea Statului român, în administrarea Consiliului local al municipiului Cluj-Napoca, în cotă de 7219/28250 parte și Cătărig Liviu-Dorin și soția, Cătărig Ileana-Rodineta, în cotă de 12656/28250 parte și 8385/28250 parte, prin înscrierea în cartea funciară a suprafeței reale, rezultată din măsurătorile cadastrale, de 210 mp.
Art. 2. Se aprobă sistarea, fără plată de sultă, a stării de indiviziune asupra încăperilor comune (antreu și baie) din imobilele situate în municipiul Cluj-Napoca, P-ța Avram Iancu nr. 10, identificate astfel: apartamentul 2, situat la parter, cu nr. topo. 57/1/II, înscris în CF nr. 269461-C1-U2, cu descrierea din cartea funciară: „unitate individuală compusă din: două camere, antreu comun cu ap. 3, baie comună cu ap. 3, pivniță, cu suprafața utilă de 40,912 mp., părți indivize comune în cotă de 29,53/100 parte, teren atribuit în proprietate în cotă de 67/226 parte”, în proprietatea lui Cătărig Liviu-Dorin și soția Cătărig Ileana-Rodineta, în cotă de 1/1, bun comun; apartamentul 3, situat la parter și subsol, cu nr. topo. 57/1/III, înscris în CF nr. 269461-C1-U1, cu descrierea din cartea funciară: „unitate individuală compusă din: o cameră, o bucătărie, o baie și un antreu comun cu ap. 2, pivnița în comun cu ap. 1 și 2, cu suprafața utilă de 58,91 mp., părți indivize comune în cotă de 25,67/100 parte”, în proprietatea Municipiului Cluj-Napoca, în administrarea Consiliului local al municipiului Cluj-Napoca, prin atribuirea, în favoarea Municipiului Cluj-Napoca, a cotelor părți din antreul și baia aferente apartamentului 2, aflat în proprietatea lui Cătărig Liviu-Dorin și soția, Cătărig Ileana-Rodineta.
Art. 3. (1) Se aprobă actualizarea datelor de carte funciară și reapartamentarea imobilului-construcție situat în municipiul Cluj-Napoca, P-ța Avram Iancu nr. 10, operațiune prin care rezultă următorul imobil:
– teren intravilan cu suprafaţă din acte de 226 mp. și suprafață măsurată de 210 mp., identificat prin nr. topo. 57/1, cu drept de proprietate în favoarea Municipiului Cluj-Napoca, în administrarea Consiliului local al municipiului Cluj-Napoca, în cotă de 56/210 parte și Cătărig Liviu-Dorin și soția, Cătărig Ileana-Rodineta, în cotă de 154/210 parte;
– construcția C1, care va avea cinci apartamente, cu părți indivize comune: branșamentele, acoperișul, fundațiile, fațadele, gangul, respectiv:
– apartamentul 1, situat la parter, cu nr. topo. 57/1/I, compus din: două camere, o bucătărie, o baie, o cămară de alimente, cu suprafața utilă de 68,51 mp., părți indivize comune în cotă de 16,34/100 parte, teren atribuit în proprietate în cotă de 35/210 parte, care va fi reînscris în CF nr. 269461-C1-U3, în proprietatea lui Cătărig Ileana-Rodineta, căsătorită cu Cătărig Liviu-Dorin, în cotă de 1/1, bun comun;
– apartamentul 2, situat la parter, cu nr. topo. 57/1/II, compus din: două camere, cu suprafața utilă de 40,42 mp., părți indivize comune în cotă de 9,64/100 parte, teren atribuit în proprietate în cotă de 20/210 parte, care va fi reînscris în CF nr. 269461-C1-U2, în proprietatea lui Cătărig Liviu-Dorin și soția, Cătărig Ileana-Rodineta, în cotă de 1/1, bun comun;
– apartamentul 3, situat la parter, cu nr. topo. 57/1/III, compus din: o cameră, o bucătărie, o baie, un antreu, cu suprafața utilă de 44,20 mp., părți indivize comune în cotă de 25,67/100 parte, teren atribuit în proprietate în cotă de 22/210 parte, care va fi reînscris în CF nr. 269461-C1-U1, în favoarea Municipiului Cluj-Napoca, în administrarea Consiliului local al municipiului Cluj-Napoca;
– unitate individuală nr. 4, situată la subsol, cu nr. topo. 57/1/IV, compus din: pivnița cu suprafața utilă de 76,21 mp., cu părți indivize comune în cotă de 18,17/100 parte, teren atribuit în proprietate în cotă de 38/210 parte, care va fi înscris în CF nr. 269461-C1-U4, în favoarea lui Cătărig Liviu-Dorin și soția, Cătărig Ileana-Rodineta, în cotă de 34,14/76,21 parte, (aferent ap. 1), Cătărig Liviu-Dorin și soția, Cătărig Ileana-Rodineta, în cotă de 22,51/76,21 parte, (aferent ap. 2) și a Municipiului Cluj-Napoca, în administrarea Consiliului local al municipiului Cluj-Napoca, în cotă de 19,56/76,21 parte (aferent ap. 3);
– unitate individuală nr. 5, compusă din: pod, cu nr. topo. 57/1/V, cu suprafața utilă de 190 mp., cu cu părți indivize comune în cotă de 45,31/100 parte, teren atribuit în proprietate în cotă de 95/210 parte, care va fi înscris în CF nr. 269461-C1-U5, în favoarea lui Cătărig Liviu-Dorin și soția, Cătărig Ileana-Rodineta, în cotă de 141,23/190 parte (aferent ap. 1 și 2) și a Municipiului Cluj-Napoca, în administrarea Consiliului local al municipiului Cluj-Napoca, în cotă de 48,77/190 parte (aferent ap. 3).
Art. 4. Se însuşeşte Documentaţia cadastrală de actualizare a datelor de carte funciară și reapartamentare a imobilului situat în municipiul Cluj-Napoca, P-ța Avram Iancu nr. 10, întocmită de ing. Buzea Eugen-Cosmin, persoană autorizată să execute lucrări de cadastru cu Autorizația RO-CJ-F nr. 0237/2019, ce se constituie în Anexa 1 și face parte integrantă din prezenta hotărâre.
Art. 5. (1) Se însuşeşte Raportul de evaluare a podului imobilului situat în municipiul Cluj-Napoca, P-ța Avram Iancu nr. 10, identificat ca unitatea individuală nr. 5, cu nr. topo. 57/1/V, cu suprafața utilă de 190 mp., cu părți indivize comune în cotă de 45,31/100 parte, teren atribuit în proprietate în cotă de 95/210 parte, înscris în CF nr. 269461-C1-U5, în favoarea lui Cătărig Liviu-Dorin și soția, Cătărig Ileana-Rodineta, în cotă de 141,23/190 parte și a Municipiului Cluj-Napoca, în administrarea Consiliului local al municipiului Cluj-Napoca, în cotă de 48,77/190 parte (aferent ap. 3) conform căruia valoarea cotei aferente apartamentului 3 din pod este de 29.000 euro.
(2) Raportul de evaluare, întocmit de expert tehnic evaluator ing. Martin Dan se constituie în Anexa 2, care face parte integrantă din prezenta hotărâre.
Art. 6. (1) Se aprobă sistarea, cu plată de sultă, a stării de indiviziune podului imobilului situat în municipiul Cluj-Napoca, P-ța Avram Iancu nr. 10, identificat ca unitatea individuală nr. 5, cu nr. topo. 57/1/V, cu suprafața utilă de 190 mp., cu cu părți indivize comune în cotă de 45,31/100 parte, teren atribuit în proprietate în cotă de 95/210 parte, înscris în CF nr. 269461-C1-U5, în favoarea lui Cătărig Liviu-Dorin și soția Cătărig Ileana-Rodineta, în cotă de 141,23/190 parte și a Municipiului Cluj-Napoca, în administrarea Consiliului local al municipiului Cluj-Napoca, în cotă de 48,77/190 parte, prin atribuirea, în favoarea lui Cătărig Liviu-Dorin și a soției, Cătărig Ileana-Rodineta, a cotei de 48,77/190 parte, aflată în proprietatea Municipiului Cluj-Napoca, în administrarea Consiliului local al municipiului Cluj-Napoca, cu plată de sultă, în valoare este de 29.000 euro, potrivit Raportului de evaluare, precum și contribuția de a întocmi documentația pentru Autorizația de construire pentru apartamentul 3 și de a executa lucrările de reamenajare a acestuia, anterior recepției finale a lucrărilor ce vizează apartamentele 1, 2 și 5, în conformitate cu Declarația notarială nr. 2503/25.09.2019.
(2) Cătărig Liviu-Dorin și soția Cătărig Ileana-Rodineta vor efectua plata sultei reprezentând contravaloarea cotei de 48,77/190 parte din apartamentul 5 – POD, în valoare de 29.000 euro, la cursul BNR din data plăţii, în favoarea Municipiului Cluj-Napoca, în termen de 30 de zile de la data adoptării prezentei hotărâri.
Art. 7. Se mandatează doamna Oláh Emese, viceprimar, pentru semnarea actului în forma autentică.
Art. 8. Cu îndeplinirea prevederilor hotărârii se încredinţează Direcţia Patrimoniul municipiului şi evidenţa proprietăţii şi Direcţia economică.
Preşedinte de şedinţă,
Ec. Dan Ștefan Tarcea
Contrasemnează:
Secretarul municipiului,
Jr. Aurora Roşca
Nr. 701 din 16 octombrie 2019
(Hotărârea a fost adoptată cu 25 voturi)