CONSILIUL LOCAL AL MUNICIPIULUI

CLUJ-NAPOCA

H O T Ă R Â R E

privind aprobarea Planului Urbanistic de Detaliu – Construire imobil mixt, S+P+4E+2R,

str. Decebal nr. 104

Consiliul local al municipiului Cluj-Napoca întrunit în şedinţă ordinară,

Examinând proiectul de hotărâre privind aprobarea Planului Urbanistic de Detaliu – Construire imobil mixt, S+P+4E+2R, str. Decebal nr. 104 – proiect din iniţiativa primarului;

Reținând Referatul de aprobare nr. 873185/1/25.11.2024 al primarului municipiului Cluj-Napoca, în calitate de inițiator;

Analizând Raportul de specialitate nr. 873248/433/25.11.2024 al Direcţiei Generale de Urbanism și al Direcției Juridice, prin care se propune aprobarea Planului Urbanistic de Detaliu – Construire imobil mixt, S+P+4E+2R, str. Decebal nr. 104, beneficiare: DAC ESTATES S.R.L. și CONSRED CONSTRUCT S.R.L.;

Reținând Avizul Arhitectului șef nr. 207 din 3.09.2024 și avizele organismelor teritoriale interesate;

Văzând avizul comisiei de specialitate;

Potrivit prevederilor art. 56 al Legii nr. 350/2001 privind amenajarea teritoriului şi urbanismul, cu modificările şi completările ulterioare şi ţinând cont de prevederile Regulamentului Local de Urbanism, aprobat prin Hotărârea nr. 493/2014, cu modificările și completările ulterioare;

Potrivit dispoziţiunilor art. 129, 133 alin. (1), 139 și 196 din Ordonanța de Urgență a Guvernului nr. 57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările și completările ulterioare,

H O T Ă R Ă Ş T E :

Art. 1. –

  1. Se aprobă Planul Urbanistic de Detaliu – Construire imobil mixt, S+P+4E+2R, str. Decebal nr. 104, beneficiare: DAC ESTATES S.R.L. și CONSRED CONSTRUCT S.R.L., pe o parcelă proprietate privată, nr. cad. 352448.

  2. Prin P.U.D. se studiază parcela cu nr. cad. 352448, pe care există fond construit (corpurile C1, C2, C3 și C4) și se propune desființarea corpurilor C1, C3 și C4, menținerea corpului C2 (supus reparațiilor capitale) și realizarea unei construcții noi, S+P+4E+2R, dispusă în aliniament, în front continuu închis.

  3. Reglementări propuse pentru corpul nou propus:

  • amplasarea față de limitele laterale: pe limitele de proprietate, adiacent calcanelor învecinate;

  • retragerea față de limita posterioară: min. 44 m;

  • circulaţiile şi accesele: din str. Decebal;

  • staționarea vehiculelor (auto și velo): în interiorul parcelei, locuri de parcare auto și velo amenajate la sol și în spații specializate dispuse la subsol, necesarul de locuri calculându-se conform Anexei 2 din R.L.U. aferent P.U.G.;

  • echiparea tehnico-edilitară: completă pe strada Decebal.

  1. La faza D.T.A.C. documentația va fi supusă avizării în Comisia de Estetică Urbană.

  2. Pe spațiul verde pe sol natural vor fi plantați cel puțin 3 arbori cu circumferința minimă de 35 cm măsurată la 1 m de la colet.

  3. Amenajarea noului acces auto, închiderea vechiului acces, refacerea integrală a trotuarului existent pe toată lungimea frontului la stradă al parcelei, inclusiv reorganizarea parcărilor și marcarea, în conformitate cu accesul auto propus, vor fi realizate prin grija și pe cheltuiala investitorului, prin firmă specializată, cu respectarea NP 051/2012, anterior recepției construcției (cf. Avizului nr. 987473/446/2023 al Serviciului Siguranța Circulației).

  1. Toate investiţiile propuse prin această documentaţie de urbanism vor fi suportate de beneficiarele acesteia.

Art. 2. –

Se stabileşte perioada de valabilitate a documentaţiei de doi ani de la aprobare.

Art. 3. –

Cu îndeplinirea prevederilor hotărârii se încredinţează Direcţia Generală de Urbanism.

Preşedinte de şedinţă,

Ec. Dan Ștefan Tarcea

Contrasemnează:

Secretarul general al municipiului,

Jr. Aurora Roşca

Nr. 759 din 2 decembrie 2024

(Hotărârea a fost adoptată cu 27 voturi)