Vezi document oficial

H O T Ă R Â R E

privind aprobarea Planului Urbanistic de Detaliu – Construire imobil mixt de locuințe colective cu spații comerciale/servicii la parter, str. Albert Einstein nr. 16-18

Consiliul local al municipiului Cluj-Napoca întrunit în şedinţa ordinară,

Examinând proiectul de hotărâre privind aprobarea Planului Urbanistic de Detaliu – Construire imobil mixt de locuințe colective cu spații comerciale/servicii la parter, str. Albert Einstein nr. 16-18 – proiect din iniţiativa primarului;

Reținând Referatul de aprobare nr. 527228/1/26.10.2020 al primarului municipiului Cluj-Napoca, în calitate de inițiator;

Analizând Raportul de specialitate nr. 527286 din 26.10.2020 al Direcţiei Generale de Urbanism și al Direcției Juridice, prin care se propune aprobarea Planului Urbanistic de Detaliu – Construire imobil mixt de locuințe colective cu spații comerciale/servicii la parter, str. Albert Einstein nr. 16-18, beneficiară: S.C. Solaris Real Estate Investments S.R.L.;

Reținând Avizul Arhitectului șef nr. 190 din 15.07.2020, Avizul C.Z.M.I. nr. 918/Z/26.10.2020, precum și avizele organismelor teritoriale interesate;

Văzând avizul comisiei de specialitate;

Potrivit prevederilor art. 56 al Legii nr. 350/2001 privind amenajarea teritoriului şi urbanismul, cu modificările şi completările ulterioare şi ţinând cont de prevederile Regulamentului Local de Urbanism, aprobat prin Hotărârea nr. 493/2014, cu modificările și completările ulterioare;

Potrivit dispoziţiunilor art. 129, 133 alin. 1, 139 și 196 din Ordonanța de Urgență a Guvernului nr. 57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările și completările ulterioare,

H O T Ă R Ă Ş T E :

Art. 1. –

Se aprobă Planul Urbanistic de Detaliu – Construire imobil mixt de locuințe colective cu spații comerciale/servicii la parter, str. Albert Einstein nr. 16-18, beneficiară: S.C. Solaris Real Estate Investments S.R.L., pe o parcelă proprietate privată.

Prin P.U.D. se reglementează specific parcela cu nr. cad. 339748 (rezultată din alipirea imobilelor cu nr. cad. 333583 și nr. cad.18620), în vederea construirii unui imobil mixt cu regim de înălțime de S+P+3E+R. Pentru fondul construit existent s-a emis A.D. nr. 79/2019.

Documentația reglementează

– amplasarea faţă de limita laterală nordică: pe limita de proprietate, pe o adâncime de 14,75 m de la aliniament, cu curte de lumină în dreptul golurilor de pe calcanul adiacent;

– amplasarea faţă de limita laterală sudică: pe limita de proprietate, pe o adâncime de 37 m de la aliniament, cu curte de lumină în dreptul golurilor de pe calcanul adiacent;

– retragerea faţă de limita posterioară: min. 4,5 m;

– accesul auto și pietonal: din strada Albert Einstein;

– staționarea vehiculelor: în interiorul parcelei, locuri de parcare auto amenajate la sol și subsol, locuri de parcare pentru biciclete amenajate la subsol, necesarul calculându-se conform Anexei 2 din Regulament;

– echiparea tehnico-edilitară: completă pe parcelă.

La faza D.T.A.C.:

  1. Documentația va fi supusă avizării în Comisia de Estetică urbană;

  2. punctul gospodăresc dispus la nivelul parterului, în spațiu specializat, va fi dimensionat corespunzător (min. 10 mp), astfel încât acesta să nu constituie, prin funcţionarea lui, riscuri pentru sănătatea populaţiei sau să creeze disconfort și va fi prevăzut cu rigolă de scurgere;

  3. cei trei arbori prevăzuți pe spațiul verde organizat pe sol natural, vor avea circumferința de minim 35 cm măsurată la o distanță de 1 m de la colet.

Toate investiţiile propuse prin această documentaţie de urbanism vor fi suportate de beneficiara acesteia.

Art. 2. –

Se stabileşte perioada de valabilitate a documentaţiei de doi ani de la aprobare.

Art. 3. –

Cu îndeplinirea prevederilor hotărârii se încredinţează Direcţia Generală de Urbanism.

,

Preşedinte de şedinţă,

Ec. Dan Ștefan Tarcea

 

Contrasemnează:

Secretarul general al municipiului,

Jr. Aurora Roşca

Nr. 793 din 3 noiembrie 2020

(Hotărârea a fost adoptată cu 23 voturi)