H O T Ă R Â R E

privind aprobarea Planului Urbanistic de Detaliu – Construire clădire cu funcțiune de birouri, S+P+2E+R, str. Traian Moșoiu nr. 66-68

Consiliul local al municipiului Cluj-Napoca întrunit în şedinţă ordinară,

Examinând proiectul de hotărâre privind aprobarea Planului Urbanistic de Detaliu – Construire clădire cu funcțiune de birouri, S+P+2E+R, str. Traian Moșoiu nr. 66-68 – proiect din iniţiativa primarului;

Reținând Referatul de aprobare nr. 526644/1/26.10.2020 al primarului municipiului Cluj-Napoca, în calitate de inițiator;

Analizând Raportul de specialitate nr. 526744/433/26.10.2020 al Direcţiei Generale de Urbanism și al Direcției Juridice, prin care se propune aprobarea Planului Urbanistic de Detaliu – Construire clădire cu funcțiune de birouri, S+P+2E+R, str. Traian Moșoiu nr. 66 – 68, beneficiară: S.C. Buildit S.R.L.;

Reținând Avizul Arhitectului șef nr. 181 din 1.07.2020, Avizul Ministerului Culturii, Direcția Județenă pentru Cultură Cluj nr. 214//6.03.2020, precum și avizele organismelor teritoriale interesate;

Potrivit prevederilor art. 56 din Legea nr. 350/2001 privind amenajarea teritoriului şi urbanismul, cu modificările şi completările ulterioare şi ţinând cont de prevederile Regulamentului Local de Urbanism, aprobat prin Hotărârea nr. 493/2014, cu modificările și completările ulterioare;

Văzând avizul comisiei de specialitate;

Potrivit dispoziţiunilor art. 129, 133 alin. 1, 139 și 196 din Ordonanța de Urgență a Guvernului nr. 57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările și completările ulterioare;

H O T Ă R Ă Ş T E :

Art. 1.

Se aprobă Planul Urbanistic de Detaliu – Construire clădire cu funcțiune de birouri, S+P+2E+R, str. Traian Moșoiu nr. 66-68, beneficiară: S.C Buildit S.R.L, pe o parcelă proprietate privată, cu nr. cad. 337779.

Prin P.U.D. se propune desființarea fondului construit existent și construirea unei clădiri cu funcțiune de birouri, cu regim de înălțime S+P+2E+R. Documentația reglementează:

– retragerea față de limita laterală nord-vestică: pe limita de proprietate, pe o distanță de 54 m de la aliniament;

– retragerea față de limita laterală sud-estică:

      • pe limita de proprietate, adiacent calcanului învecinat, cu o curte de lumină în dreptul ferestrei din calcanul vecin, începând cu etajul 2;

      • H/2 dar nu mai puțin de 4,5 m după adâncimea de 25,85 m de la aliniament;

– retragerea față de limita posterioară: minim 30 m;

accesul auto și pietonal: din strada Traian Moșoiu;

– stationarea vehiculelor: în interiorul parcelei, 24 de locuri de parcare auto dispuse la subsolul construcției și locuri de parcare pentru biciclete amenajate la sol și subsol, necesarul calculându-se conform Anexei 2 din Regulament.

Toate investiţiile propuse prin documentaţia de urbanism vor fi suportate de beneficiara acesteia.

Suprafața de teren necesară regularizării străzii Traian Moșoiu va fi dezmembrată din parcela initială și înscrisă în C.F. cu titlul de „drum” anterior emiterii autorizației de construire pe parcelă. Aceasta va fi adusă la aceeași îmbrăcăminte rutieră ca și strada Traian Moșoiu și tranferată cu titlu gratuit în proprietate publică (cf. propunerii din planșa A04-obiective de utilitate publică), anterior recepției construcției.

Art. 2. Se stabileşte perioada de valabilitate a documentaţiei de doi ani de la aprobare.
Art. 3.Cu îndeplinirea prevederilor hotărârii se încredinţează Direcţia Generală de Urbanism.

Preşedinte de şedinţă,

Ec. Dan Ștefan Tarcea

Contrasemnează:

Secretarul general al municipiului,

Jr. Aurora Roşca

Nr. 796 din 3 noiembrie 2020

(Hotărârea a fost adoptată cu 23 voturi)