H O T Ă R Â R E

privind aprobarea Planului Urbanistic de Detaliu –

Construire imobil mixt, locuințe colective cu parter comercial, S1p+S2+P+2E+R,

str. Teleorman nr. 23A

Consiliul local al municipiului Cluj-Napoca întrunit în şedinţa ordinară,

Examinând proiectul de hotărâre privind aprobarea Planului Urbanistic de Detaliu – Construire imobil mixt, locuințe colective cu parter comercial, S1p+S2+P+2E+R, str. Teleorman nr. 23A – proiect din iniţiativa primarului;

Reținând Referatul de aprobare nr. 527965/1/26.10.2020 al primarului municipiului Cluj-Napoca, în calitate de inițiator;

Analizând Raportul de specialitate nr. 528078/433/26.10.2020 al Direcţiei Generale de Urbanism și al Direcției Juridice, prin care se propune aprobarea Planului Urbanistic de Detaliu – Construire imobil mixt, locuințe colective cu parter comercial, S1p+S2+P+2E+R, str. Teleorman nr. 23A, beneficiari: Sîntejudean Radu și Sîntejudean Cosmina-Roxana;

Reținând Avizul Arhitectului șef nr. 192 din 15.07.2020 și avizele organismelor teritoriale interesate;

Potrivit prevederilor art. 56 din Legea nr. 350/2001 privind amenajarea teritoriului şi urbanismul, cu modificările şi completările ulterioare şi ţinând cont de prevederile Regulamentului Local de Urbanism, aprobat prin Hotărârea nr. 493/2014, cu modificările și completările ulterioare;

Văzând avizul comisiei de specialitate;

Potrivit dispoziţiunilor art. 129, 133 alin. 1, 139 și 196 din Ordonanța de Urgență a Guvernului nr. 57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările și completările ulterioare,

H O T Ă R Ă Ş T E :

Art. 1.

Se aprobă Planul Urbanistic de Detaliu – Construire imobil mixt, locuințe colective cu parter comercial, S1p+S2+P+2E+R, str. Teleorman nr. 23A, beneficiari: Sîntejudean Radu și Sîntejudean Cosmina-Roxana, pe o parcelă proprietate privată.

Prin P.U.D. se studiază parcela cu nr. cad. 308869 pe care există fond construit, o locuință unifamilială (corp C1), cu regim de înălțime P+M. Se propune desființarea fondului construit și construirea unui imobil mixt, locuințe colective cu parter comercial, S1p+S2+P+2E+R.

Documentația reglementează:

  • retragerea faţă de limita laterală estică: pe limita de proprietate;

  • retragerea faţă de limita laterală vestică: min. 4.5 m;

  • retragerea față de limita posterioară: min. 11 m;

  • circulaţiile şi accesele: din str. Teleorman;

  • staționarea vehiculelor (auto, velo): locuri de parcare în interiorul parcelei, dispuse la sol și subsol. Spațiul de stocare auto va avea lungimea de 6 m și lățimea de minim 2 m;

  • echiparea tehnico-edilitară: completă în zonă; Punctul de colectare selectivă a deșeurilor pe patru fracții, va avea o suprafață minimă de 4,5 m x 1,3 m și va fi prevăzut cu rigolă de scurgere.

Toate investiţiile propuse prin această documentaţie de urbanism vor fi suportate de beneficiarii acesteia.

Art. 2.

Se stabileşte perioada de valabilitate a documentaţiei de doi ani de la aprobare.

Art. 3.

Cu îndeplinirea prevederilor hotărârii se încredinţează Direcţia Generală de Urbanism.

Preşedinte de şedinţă,

Ec. Dan Ștefan Tarcea

Contrasemnează:

Secretarul general al municipiului,

Jr. Aurora Roşca

Nr. 803 din 3 noiembrie 2020

(Hotărârea a fost adoptată cu 23 voturi)