H O T Ă R Â R E

privind aprobarea Planului Urbanistic de Detaliu – Construire imobil mixt (locuințe colective cu spații comerciale și servicii la parter), S+P+2E+Er, Calea Moților nr. 98

Consiliul local al municipiului Cluj-Napoca întrunit în şedinţa ordinară,

Examinând proiectul de hotărâre privind aprobarea Planului Urbanistic de Detaliu – Construire imobil mixt (locuințe colective cu spații comerciale și servicii la parter), S+P+2E+Er, Calea Moților nr. 98 – proiect din iniţiativa primarului;

Reținând Referatul de aprobare nr. 528114/1/26.10.2020 al primarului municipiului Cluj-Napoca, în calitate de inițiator;

Analizând Raportul de specialitate nr. 529119 din 27.10.2020 al Direcţiei Generale de Urbanism și al Direcției Juridice, prin care se propune aprobarea Planului Urbanistic de Detaliu – Construire imobil mixt (locuințe colective cu spații comerciale și servicii la parter), S+P+2E+Er, Calea Moților nr. 98, beneficiară: S.C. Solaris Real Estate Investments S.R.L.;

Reținând Avizul Arhitectului șef nr. 231 din 7.08.2020, Avizul C.Z.M.I. nr. 903/Z/19.10.2020, precum și avizele organismelor teritoriale interesate;

Văzând avizul comisiei de specialitate;

Potrivit prevederilor art. 56 al Legii nr. 350/2001 privind amenajarea teritoriului şi urbanismul, cu modificările şi completările ulterioare şi ţinând cont de prevederile Regulamentului Local de Urbanism, aprobat prin Hotărârea nr. 493/2014, cu modificările și completările ulterioare;

Potrivit dispoziţiunilor art. 129, 133 alin. 1, 139 și 196 din Ordonanța de Urgență a Guvernului nr. 57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările și completările ulterioare,

H O T Ă R Ă Ş T E :

Art. 1. –

Se aprobă Planul Urbanistic de Detaliu – Construire imobil mixt (locuințe colective cu spații comerciale și servicii la parter), S+P+2E+Er, Calea Moților nr. 98, beneficiară: S.C. Solaris Real Estate Investments S.R.L. , pe o parcelă proprietate privată.

Prin P.U.D. se studiază parcela în înțeles urban de pe Calea Moților nr. 98, pe care există fond construit și se reglementează specific imobilul cu nr. cad. 339903, pe care se propune construirea unui imobil cu funcțiuni mixte (locuințe colective cu spații comerciale și servicii la parter), S+P+2E+Er.

Documentația reglementează

– retragerea faţă de limita nord-estică: 4,5 m în dreptul curții învecinate și pe limita de proprietate pe o distanță de 7,6 m. Platforma auto acoperită (lift auto), cu H max. 2,8 m, e amplasată pe limita de proprietate;

– retragerea faţă de limita nord-vestică: 4,5 m. Platforma auto acoperită (lift auto), cu H max. 2,8 m, e amplasată pe limita de proprietate;

– accesul auto și pietonal: din strada Moldovei;

– staționarea vehiculelor (auto,velo): în interiorul parcelei, locuri de parcare auto amenajate în spațiu specializat dispus la subsol și locuri de parcare pentru biciclete amenajate la subsol, necesarul calculându-se conform Anexei 2 din Regulament;

– echiparea tehnico-edilitară: completă pe parcelă.

La faza D.T.A.C, documentația va fi supusă avizării în Comisia de Estetică Urbană.

Toate investiţiile propuse prin această documentaţie de urbanism vor fi suportate de beneficiara acesteia.

Art. 2. –

Se stabileşte perioada de valabilitate a documentaţiei de doi ani de la aprobare.

Art. 3. –

Cu îndeplinirea prevederilor hotărârii se încredinţează Direcţia Generală de Urbanism.

Preşedinte de şedinţă,

Ec. Dan Ștefan Tarcea

Contrasemnează:

Secretarul general al municipiului,

Jr. Aurora Roşca

Nr. 804 din 3 noiembrie 2020

(Hotărârea a fost adoptată cu 23 voturi)