Vezi document oficial

CONSILIUL LOCAL AL MUNICIPIULUI

CLUJ-NAPOCA

H O T Ă R Â R E

privind aprobarea Planului Urbanistic de Detaliu –

construire grădiniță, S+P+E, amenajări exterioare, str. Nicolae Drăganu nr. lA

ConstruCConstruire imobil sediu firmă, birouri și showroom P+E, str. Traian Vuia nr. 9

Consiliul local al municipiului Cluj-Napoca întrunit în şedinţă ordinară,

Examinând proiectul de hotărâre privind aprobarea Planului Urbanistic de Detaliu – construire grădiniță, S+P+E, amenajări exterioare, str. Nicolae Drăganu nr. lA – proiect din iniţiativa primarului;

Reținând Referatul de aprobare nr. 370072/1/4.03.2026 al primarului municipiului Cluj-Napoca, în calitate de inițiator;

Analizând Raportul de specialitate nr. 370099/433/4.03.2026 al Direcţiei Generale de Urbanism și al Direcției Juridice, prin care se propune aprobarea Planului Urbanistic de Detaliu – construire grădiniță, S+P+E, amenajări exterioare, str. Nicolae Drăganu nr. lA, beneficiare: S.C. Saf Adria Impex S.R.L. și S.C. Grand Hotel S.R.L.;

Reținând Avizul Arhitectului șef nr. 181 din 26.11.2025, precum și avizele organismelor teritoriale interesate;

Văzând avizul comisiei de specialitate;

Potrivit prevederilor art. 56 al Legii nr. 350/2001 privind amenajarea teritoriului şi urbanismul, cu modificările şi completările ulterioare, precum şi ţinând cont de prevederile Regulamentului Local de Urbanism, aprobat prin Hotărârea nr. 493/2014, cu modificările și completările ulterioare;

Potrivit dispoziţiunilor art. 129, 133 alin. (1), 139 și 196 din Ordonanța de Urgență a Guvernului nr. 57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările și completările ulterioare,

H O T Ă R Ă Ş T E :

Art. 1.

Se aprobă Planul Urbanistic de Detaliu – construire grădiniță, S+P+E, amenajări exterioare, str. Nicolae Drăganu nr. lA, beneficiare: S.C. Saf Adria Impex S.R.L. și S.C. Grand Hotel S.R.L., pe o parcelă proprietate privată identificată prin nr. cad. 357673.

Documentația reglementează:

Prin P.U.D. se propune construirea unei grădinițe cu regim de înălțime S+P+E, precum și amenjarea incintei (spații verzi, amenajări pentru joacă și recreere, circulații pietonale, platforme auto).

– retragerea față de limita laterală vestică: minim 3,4 m;

– retragerea față de limita laterală sudică: 6,4 m;

– circulaţii şi accese: din str. Nicolae Drăganu și din str Trifoiului;

– staționarea autovehiculelor: în interiorul parcelei, locuri de parcare amenajate la sol și în spațiu specializat, necesarul calculându-se conform art. 9 din R.L.U. P.U.G. aferent U.T.R. Liu. Spre strada Trifoiului va fi amenajată o zonă de „drop-off” pentru copii – 4 locuri de staționare auto;

– echiparea tehnico-edilitară: utilităţile se vor asigura prin racordare la reţelele edilitare publice.

Suprafața de teren necesară regularizării trotuarului, la intersecția str. Trifoiului cu str. Nicolae Drăganu, va fi dezmembrată din parcela inițială și înscrisă în C.F. cu titlul de „drum” anterior emiterii autorizației de construire pe parcelă, iar până la recepția construcției va fi adusă la strat de uzură și transferată în domeniul public, cu titlu gratuit (conf. Propunerii din planșa U06 – Proprietatea asupra parcelelor).

  • La faza D.T.A.C. documentația va fi supusă avizării în Comisia de Estetică urbană.

  • Toate investiţiile propuse prin această documentaţie vor fi suportate de beneficiarele acesteia.

Art. 2.Se stabileşte perioada de valabilitate a documentaţiei de trei ani de la aprobare.
Art. 3.Cu îndeplinirea prevederilor hotărârii se încredinţează Direcţia Generală de Urbanism.

Preşedinte de şedinţă,

Ec. Dan Ștefan Tarcea

Contrasemnează:

Secretarul general al municipiului,

Jr. Aurora Roşca

Nr. 94 din 20 martie 2026

(Hotărârea a fost adoptată cu 22 voturi)