Vezi document oficial

CONSILIUL LOCAL AL MUNICIPIULUI

CLUJ-NAPOCA

H O T Ă R Â R E

privind aprobarea Planului Urbanistic de Detaliu –

Construire imobil cu funcțiuni mixte, 2S+P+2E+R, str. G-ral Traian Moșoiu nr. 64

Consiliul local al municipiului Cluj-Napoca întrunit în şedinţă ordinară,

Examinând proiectul de hotărâre privind aprobarea Planului Urbanistic de Detaliu – Construire imobil cu funcțiuni mixte, 2S+P+2E+R, str. G-ral Traian Moșoiu nr. 64 – proiect din iniţiativa primarului;

Reținând Referatul de aprobare nr. 372640/1/5.03.2026 al primarului municipiului Cluj-Napoca, în calitate de inițiator;

Analizând Raportul de specialitate nr. 372665/433/5.03.2026 al Direcţiei Generale de Urbanism și al Direcției Juridice, prin care se propune aprobarea Planului Urbanistic de Detaliu – Construire imobil cu funcțiuni mixte, 2S+P+2E+R, str. G-ral Traian Moșoiu nr. 64, beneficiare: S.C. AMD ASSETS INVESTMENT S.R.L. și SOCIETATEA SIRBAU INVEST S.R.L.;

Reținând Avizul Arhitectului șef nr. 2 din 23.01.2026 și avizele organismelor teritoriale interesate;

Văzând avizul comisiei de specialitate;

Potrivit prevederilor art. 56 din Legea nr. 350/2001 privind amenajarea teritoriului şi urbanismul, cu modificările şi completările ulterioare, precum şi ţinând cont de prevederile Regulamentului Local de Urbanism, aprobat prin Hotărârea nr. 493/2014, cu modificările și completările ulterioare;

Potrivit dispoziţiunilor art. 129, 133 alin. (1), 139 și 196 din Ordonanța de Urgență a Guvernului nr. 57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările și completările ulterioare,

H O T Ă R Ă Ş T E :

Art. 1.

Se aprobă Planul Urbanistic de Detaliu – Construire imobil cu funcțiuni mixte, 2S+P+2E+R, str. G-ral Traian Moșoiu nr. 64, beneficiare: S.C. AMD ASSETS INVESTMENT S.R.L. și SOCIETATEA SIRBAU INVEST S.R.L., pe o parcelă aflată în proprietate privată, identificată cu nr. cad. 357704.

Prin P.U.D. se propune restructurarea parcelei cu nr. cad. 357704, respectiv desființarea fondului construit existent și construirea unui imobil cu funcțiune mixtă (funcțiuni terțiare și locuire colectivă), cu regim total de înălțime 2S+P+2E+R, amenajări exterioare, sistematizare verticală teren.

Documentația reglementează:

    • amplasarea față de limita laterală nord-estică: pe limita de proprietate, pe o distanță de 47 m de la aliniament și în retragere de minim 5 m, după adâncimea de 47 m de la aliniament;

    • amplasarea față de limita laterală sud-vestică: pe limita de proprietate, adiacent calcanului învecinat, cu o curte de lumină și în retragere de minim 6,5 m, după adâncimea de 23 m de la aliniament;

    • retragerea față de limita posterioară: minim 16,6 m;

    • accesul auto și pietonal: din strada G-ral Traian Moșoiu;

    • staționarea vehiculelor: în interiorul parcelei, locuri de parcare (auto și velo) amenajate în spații specializate dispuse subteran, necesarul calculându-se conform Anexei 2 din R.L.U. P.U.G.;

    • echiparea tehnico-edilitară: completă pe parcelă.

La faza D.T.A.C. documentația va fi supusă avizării în Comisia de Estetică Urbană.

Suprafața de teren necesară regularizării străzii G-ral Traian Moșoiu va fi dezmembrată din parcela inițială, înscrisă în C.F. cu titlu de „drum” și adusă la aceeași îmbrăcăminte rutieră ca str. G-ral Traian Moșoiu, anterior recepției construcției propuse.

În conformitate cu prevederile Avizului nr. 889452/446/2025 al Serviciului Siguranța circulației, amenajarea noului acces auto se va realiza de către o firmă autorizată, fără modificarea cotei trotuarului, cu bordură teșită, cu respectarea prevederilor NP 051/2012. Se vor respecta prevederile Legii nr. 101/2020, în ceea ce privește amenajarea parcării subterane.

Toate investiţiile propuse prin această documentaţie de urbanism vor fi suportate de beneficiarele acesteia.

Art. 2.

Se stabileşte perioada de valabilitate a documentaţiei de trei ani de la aprobare.

Art. 3.

Cu îndeplinirea prevederilor hotărârii se încredinţează Direcţia Generală de Urbanism.

Preşedinte de şedinţă,

Ec. Dan Ștefan Tarcea

Contrasemnează:

Secretarul general al municipiului,

Jr. Aurora Roşca

Nr. 95 din 20 martie 2026

(Hotărârea a fost adoptată cu 23 voturi)