Eliberarea titlurilor de proprietate se face numai după ce Comisia Municipală de fond funciar stabilește, în temeiul art. 11 din Legea nr. 18/1991 dreptul de proprietate și persoanele îndreptățite la constituirea/reconstituirea dreptul de proprietate, iar Comisia Județeană de stabilire a dreptului de proprietate Cluj, validează propunerea comisiei Municipale de fond funciar,în temeiul art. 6 din Regulamentul privind procedura de constituire, atribuţiile şi funcţionarea comisiilor pentru stabilirea dreptului de proprietate privată asupra terenurilor, a modelului şi modului de atribuire a titlurilor de proprietate, precum şi punerea în posesie a proprietarilor aprobat prin HG nr. 890/2005.
Punere efectivă în posesie se face în conformitate cu dispozițiile art. 34 din Regulamentul aprobat prin HG nr.890/2005 și a Legii cadastrului și publicitatii imobiliare nr. 7/1996.