Vezi document oficial

CONSILIUL LOCAL AL MUNICIPIULUI

CLUJ-NAPOCA

H O T Ă R Â R E

privind aprobarea Planului Urbanistic de Detaliu –

Construire imobil mixt, S+P+5E+R, str. Traian nr. 66

Consiliul local al municipiului Cluj-Napoca întrunit în şedinţă ordinară,

Examinând proiectul de hotărâre privind aprobarea Planului Urbanistic de Detaliu – Construire imobil mixt, S+P+5E+R, str. Traian nr. 66 – proiect din iniţiativa primarului;

Reținând Referatul de aprobare nr. 947696/1/22.11.2023 al primarului municipiului Cluj-Napoca, în calitate de inițiator;

Analizând Raportul de specialitate nr. 947736/433/22.11.2023 al Direcţiei Generale de Urbanism și al Direcției Juridice, prin care se propune aprobarea Planului Urbanistic de Detaliu – Construire imobil mixt, S+P+5E+R, str. Traian nr. 66, beneficiară: S.C. ACTIVE SILVER ESTATE S.R.L.;

Reținând Avizul Arhitectului șef nr. 147 din 19.09.2023 și Avizul nr. 178 din 17.10.2023, precum și avizele organismelor teritoriale interesate;

Văzând avizul comisiei de specialitate;

Potrivit prevederilor art. 56 al Legii nr. 350/2001 privind amenajarea teritoriului şi urbanismul, cu modificările şi completările ulterioare şi ţinând cont de prevederile Regulamentului Local de Urbanism, aprobat prin Hotărârea nr. 493/2014, cu modificările și completările ulterioare;

Potrivit dispoziţiunilor art. 129, 133 alin. (1), 139 și 196 din Ordonanța de Urgență a Guvernului nr. 57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările și completările ulterioare,

H O T Ă R Ă Ş T E :

Art. 1. –

  1. Se aprobă Planul Urbanistic de Detaliu – Construire imobil mixt, S+P+5E+R, str. Traian nr. 66, beneficiară: S.C. ACTIVE SILVER ESTATE S.R.L., pe o parcelă proprietate privată, nr. cad. 323913.

  2. Documentația reglementează:

  • amplasarea față de limitele laterale: pe limitele de proprietate, în front continuu închis;

  • retragerea față de limita posterioară: variabilă, dar nu mai puțin de 5.5 m;

  • circulaţiile şi accesele: din str. Traian;

  • staționarea vehiculelor (auto și velo): în interiorul parcelei, locuri de parcare auto și velo amenajate la sol și în spații specializate dispuse la subsol, necesarul de locuri calculându-se conform Anexei 2 din R.L.U. aferent P.U.G.;

  • echiparea tehnico-edilitară: completă pe strada Traian.

  1. Pe spațiul verde, pe sol natural, vor fi plantați cel puțin 7 arbori (4 arbori spre stradă și 3 arbori în curtea interioară) cu circumferința minimă de 35 cm măsurată la 1 m de la colet.

  2. Suprafața de teren necesară regularizării străzii Traian, conform Planșei „ARH-03 – Reglementări urbanistice”, va fi dezmembrată din parcela inițială și înscrisă în C.F. cu titlu de „drum”, anterior emiterii autorizațiilor de construire pe parcele, iar până la recepția construcțiilor va fi adusă la aceeași îmbrăcăminte rutieră ca str. Traian.

  4. Anterior recepției lucrărilor, vor fi implementate condițiile prevăzute în Avizul nr. 536832/433/2023 al Serviciului Siguranța Circulației emis pentru P.U.D., respectiv:

  • închiderea vechilor accese, realizarea noului acces auto și refacerea integrală a trotuarului existent pe toată lungimea frontului la stradă vor fi realizate prin grija și pe cheltuiala investitorului, prin firmă specializată, cu respectarea NP 051/2012;

  • amplasarea pe lungimea frontului la stradă a stâlpișorilor de protecție, la limita spre carosabil, cu respectarea prevederilor NP 051/2012.

  1. La faza D.T.A.C. documentația va fi supusă avizării în Comisia de Estetică Urbană.

  2. Toate investiţiile propuse prin această documentaţie de urbanism vor fi suportate de beneficiara acesteia.

Art. 2. –

Se stabileşte perioada de valabilitate a documentaţiei de doi ani de la aprobare.

Art. 3. –

Cu îndeplinirea prevederilor hotărârii se încredinţează Direcţia Generală de Urbanism.

Preşedinte de şedinţă,

Ec. Dan Ștefan Tarcea

Contrasemnează:

Secretarul general al municipiului,

Jr. Aurora Roşca

Nr. 821 din 4 decembrie 2023

(Hotărârea a fost adoptată cu 24 voturi)