CONSILIUL LOCAL AL MUNICIPIULUI
CLUJ-NAPOCA
H O T Ă R Â R E
privind aprobarea P.U.D. – Construire imobil de servicii de tip industrial și birouri, P+E+Ep, str. Fabricii de Zahăr nr. 145
Consiliul local al municipiului Cluj-Napoca întrunit în şedinţa ordinară,
Examinând proiectul de hotărâre privind aprobarea P.U.D. – Construire imobil de servicii de tip industrial și birouri, P+E+Ep, str. Fabricii de Zahăr nr. 145 – proiect din iniţiativa primarului;
Reținând Referatul de aprobare nr. 642437/1/22.07.2025 al primarului municipiului Cluj-Napoca, în calitate de inițiator;
Analizând Raportul de specialitate nr. 642507/433/22.07.2025 al Direcţiei Generale de Urbanism și al Direcției Juridice, prin care se propune aprobarea P.U.D. – Construire imobil de servicii de tip industrial și birouri, P+E+Ep, str. Fabricii de Zahăr nr. 145, beneficiară: EMUGE FRANKEN TOOLS ROMANIA S.R.L.;
Reținând Avizul Arhitectului șef nr. 50 din 14.04.2025, precum și avizele organismelor teritoriale interesate;
Văzând avizul comisiei de specialitate;
Potrivit prevederilor art. 56 al Legii nr. 350/2001 privind amenajarea teritoriului şi urbanismul, cu modificările şi completările ulterioare şi ţinând cont de prevederile Regulamentului Local de Urbanism, aprobat prin Hotărârea nr. 493/2014, cu modificările și completările ulterioare;
Potrivit dispoziţiunilor art. 129, 133 alin. (1), 139 și 196 din Ordonanța de Urgență a Guvernului nr. 57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările și completările ulterioare,
H O T Ă R Ă Ş T E :
Art. 1. | Se aprobă P.U.D. – Construire imobil de servicii de tip industrial și birouri, P+E+Ep, str. Fabricii de Zahăr nr. 145, beneficiară: EMUGE FRANKEN TOOLS ROMANIA S.R.L., pe o parcelă proprietate privată, cu nr. cad. 323595. Prin P.U.D. se propune restructurarea parcelei de pe str. Fabricii de Zahăr nr. 145 (nr. cad. 323595), respectiv desființarea fondului construit existent (nr. cad. 323595-C1 și nr. cad. 323595-C2) și construirea unui imobil de servicii de tip industrial și birouri, P+E+Ep,, dispus în retragere de 5 m față de aliniamentul străzii Fabricii de Zahăr. Documentația reglementează: – amplasarea faţă de limita laterală nordică: pe limita de proprietate, lungime calcan – maxim 34.7 m; – amplasarea faţă de limita laterală sudică: pe limita de proprietate, lungime calcan – maxim 12 m; – retragerea faţă de limita posterioară: min. 18 m; – accesul auto și pietonal: din str. Fabricii de Zahăr; – staționarea vehiculelor (auto și velo): în interiorul parcelei, locuri de parcare auto și velo amenajate la sol, necesarul calculându-se conform Anexei 2 din R.L.U. aferent P.U.G.; – echiparea tehnico-edilitară: completă pe parcelă. Pe spațiul verde organizat pe sol natural vor fi plantați cel puțin 2 arbori cu circumferința de minim 35 cm măsurată la 1 m de la colet, suplimentar față de arborii menținuți. Punctul gospodăresc va fi dimensionat corespunzător pentru colectarea selectivă a deșeurilor pe 5 fracții. Pentru amenajarea noului acces auto, la faza D.T.A.C., va fi obținut avizul Direcției Tehnice – Serviciul Administrare căi publice. Amenajarea noului acces auto va fi cu bordură teșită, trotuar continuu în dreptul accesului auto și va fi realizată de către o firmă de specialitate, cu respectarea prevederilor NP 051/2022. La faza D.T.A.C. proiectul va fi supus avizării în Comisia de estetică urbană. Toate investițiile propuse prin documentația de urbanism vor fi suportate de beneficiara acesteia. | |
Art. 2. | Se stabileşte perioada de valabilitate a documentaţiei de trei ani de la aprobare. | |
Art. 3. | Cu îndeplinirea prevederilor hotărârii se încredinţează Direcţia Generală de Urbanism. | |
Preşedinte de şedinţă, Ec. Dan Ștefan Tarcea | ||
Contrasemnează: Secretarul general al municipiului, Jr. Aurora Roşca | ||
Nr. 507 din 4 august 2025
(Hotărârea a fost adoptată cu 26 voturi)