Ca urmare a cererii adresate de beneficiar și în conformitate cu prevederile Legii nr.50/1991 privind autorizarea executării lucrărilor de construcţii, republicată, cu modificările şi completările ulterioare,

SE AUTORIZEAZĂ

executarea lucrărilor de construire pentru:
IMOBIL DE LOCUINTE COLECTIVE (227 UNITATI LOCATIVE ) SI SPATII COMERCIALE - CORP C5 - 3S+P+11+R
AMENAJARI EXTERIOARE,
BRANSAMENTE PENTRU ALIMENTARE CU ENERGIE ELECTRICA
- LUCRARI APARTINAND ETAPEI 1- CONFORM PUZ APROBAT CU HCL NR. 251 DIN 16.06.2021

judetul Cluj, municipiul Cluj-Napoca, Strada Mos Ion Roata, nr. 29

1. Cladirea cu destinatie de "cresa/gradinita " si suprafata de teren de 2000 mp aferenta, incadrata in UTR S_Is1, va
trece in proprietate publica cu titlu gratuit anterior receptiei imobilelor, conform HCL nr. 251 din 16 iunie 2021.
2. Spatiul verde cu acces public nelimitat (UTR S_Va), in suprafata de aproximativ 2600 mp, va fi amenajat pe baza unui proiect de specialitate anterior receptiei ultimului imobil construit.
3. Strazile noi propuse prin PUZ, cu ampriza de 21 m, respectiv 14 m, vor fi echipate edilitar complet (inclusiv iluminat stradal) si vor fi aduse la strat de uzura pana in 01.09.2022, dar nu mai tarziu de receptia primului imobil din ansamblu. De-a lungul acestora vor fi prevazute plantatii de aliniament (arbori cu circumferinta de minim 35 cm masurata la 1 m de colet), conform HCL nr. 251 din 16 iunie 2021.
4. Anterior receptiei vor fi implementate, prin grija si pe cheltuiala investitorului optimizarile solicitate de Avizul nr. 530126/446/2.10.2020 al Serviciului Siguranta Circulatiei emis pentru PUZ (in baza unor proiecte de specialitate), conform HCL nr. 251 din 16 iunie 2021, respectiv reconfigurarea/largirea sensului giratoriu Mester Manole-Calea Someseni prin largire la 2 benzi a caii inelare si realizare bretea de dreapta libera de pe Mesterul Manole spre Calea Someseni si realizare sens giratoriu nou pe Calea Someseni la intersectie cu Mos Ion Roata.
C- normala

339820
-
339820
21868890 lei
1090195,8 lei

În baza proiectului pentru autorizarea executării lucrărilor de construire (PAC) nr. 2101/2021, elaborat de TRANSILVANIA SMART ARCHITECTURE SRL, cu sediul în jud. CLUJ, mun. CLUJ-NAPOCA, str. REPUBLICII, NR. 12, respectiv de arh. CATALIN ICLOZAN - arhitect cu drept de semnătură, în conformitate cu prevederile Legii nr.184/2001 privind organizarea şi exercitarea profesiei de arhitect, republicată.
547570
27.09.2021
CU PRIVIRE LA AUTORIZAREA EXECUTĂRII LUCRĂRILOR SE FAC URMĂTOARELE PRECIZĂRI:
A. Documentaţia tehnică – D.T. (D.T.A.C.+D.T.O.E. sau D.T.A.D.) -vizată spre neschimbare -, împreună cu toate avizele şi acordurile obţinute, precum şi punctul de vedere/actul administrativ al autorităţii competente pentru protecţia mediului, face parte integrantă din prezenta autorizaţie.
  • Nerespectarea întocmai a documentaţiei tehnice – D.T. vizată spre neschimbare (inclusiv a avizelor şi acordurilor obţinute) constituie infracţiune sau contravenţie, după caz, în temeiul prevederilor art.24 alin.(1), respectiv art.26 alin (1) din Legea nr.50/1991 privind autorizarea executării lucrărilor de construcţii, republicată.
  • În conformitate cu prevederile art.7 alin.(15)-(15') din Legea nr.50/1991 şi cu respectarea legislaţiei pentru aplicarea Directivei Consiliului 85/337/CEE (Directiva EIA) privind evaluarea efectelor anumitor proiecte publice şi private asupra mediului, în situaţia în care în timpul executării lucrărilor şi numai în perioada de valabilitate a autorizaţiei de construire survin modificări de temă privind lucrările de construcţii autorizate, care conduc la necesitatea modificării acestora, titularul are obligaţia de a solicita o nouă autorizaţie de construire.
B. Titularul autorizaţiei este obligat:
  1. să anunţe data începerii lucrărilor autorizate, prin trimiterea înştiinţării conform formularului anexat autorizaţiei (formularul-model F.13) la autoritatea administraţiei publice locale emitentă a autorizaţiei;
  2. să anunţe data începerii lucrărilor autorizate, prin trimiterea înştiinţării conform formularului anexat autorizaţiei (formularul-model F.14) la Inspectoratul Teritorial în Construcţii, împreună cu dovada achitării cotei legale de 0,1% din valoarea autorizată a lucrărilor de construcţii şi instalaţii aferente acestora;
  3. să anunţe data finalizării lucrărilor autorizate, prin trimiterea inştiinţării conform formularului anexat autorizaţiei (formularul-model F.15) la Inspectoratul Teritorial în Construcţii, odată cu convocarea comisiei de recepţie;
  4. să păstreze pe şantier, în perfectă stare, autorizaţia de construire şi documentaţia tehnică – D.T. (D.T.A.C.+D.T.O.E./D.T.A.D) vizată spre neschimbare, impreuna cu Proiectul Tehnic – P.Th si Detaliile de executie pentru realizarea lucrarilor de constructii autorizate, pe care le va prezenta la cererea organelor de control, potrivit legii, pe toată durata executării lucrărilor;
  5. în cazul în care, pe parcursul executării lucrărilor, se descoperă vestigii arheologice (fragmente de ziduri, ancadramente de goluri, fundaţii, pietre cioplite sau sculptate, oseminte, inventar monetar, ceramic, etc.), să sisteze executarea lucrărilor, să ia măsuri de pază şi de protecţie şi să anunţe imediat emitentul autorizaţiei, precum şi Direcţia Judeţeană pentru Cultură, Culte şi Patrimoniu;
  6. să respecte condiţiile impuse de utilizarea şi protejarea domeniului public, precum şi de protecţie a mediului, potrivit normelor generale şi locale;
  7. să transporte la rampa de gunoi materialele care nu se pot recupera sau valorifica, rămase în urma executării lucrărilor de construcţii;
  8. să desfiinţeze construcţiile provizorii de şantier în termen de 15 zile de la terminarea efectivă a lucrărilor;
  9. la începerea execuţiei lucrărilor, să monteze la loc vizibil „Panoul de identificare a investiţiei” (vezi anexa nr.8 la normele metodologice);
  10. la finalizarea execuţiei lucrărilor, să monteze „Plăcuţa de identificare a investiţiei”;
  11. în situaţia nefinalizării lucrărilor în termenul prevăzut de autorizaţie, să solicite prelungirea valabilităţii acesteia, cu cel puţin 15 zile înaintea termenului de expirare a valabilităţii autorizaţiei de construire (inclusiv durata de execuţie a lucrărilor);
  12. să prezinte „Certificatul de performanţă energetică a clădirii” la efectuarea recepţiei la terminarea lucrărilor;
  13. să solicite „Autorizaţia de securitate la incendiu” după efectuarea recepţiei la terminarea lucrărilor sau înainte de punerea în funcţiune a clădirilor pentru care s-a obţinut „Avizul de securitate la incendiu”;
  14. să regularizeze taxa de autorizare ce revine emitentului, precum şi celelalte obligaţii de plată ce îi revin, potrivit legii, ca urmare a realizării investiţiei;
  15. să declare construcţiile proprietate particulară realizate, în vederea impunerii, la organele financiar teritoriale sau la unităţile subordonate acestora, după terminarea lor completă şi nu mai târziu de 15 zile de la data expirării termenului de valabilitate a autorizaţiei de construire (inclusiv durata de execuţie a lucrărilor).
C. Durata de execuţie a lucrărilor:
36
LUNI
calculată de la data începerii efective a lucrărilor (anunţată în prealabil), situaţie în care perioada de valabilitate a autorizaţiei se extinde pe întreaga durată de execuţie a lucrărilor autorizate.
Termenul de valabilitate a autorizaţiei:
12
LUNI
de la data emiterii, interval de timp în care trebuie începute lucrările de execuţie autorizate.
EMIL BOC
Aurora Rosca
Daniel Pop
Roxana Hodis-Mindras
03.12.2021
13.12.2024
1421478.8
ref M13ETRZ213260162 / 22.11.2
22.11.2021
Prezenta autorizaţie a fost transmisă solicitantului însoţită de 1 exemplar din documentaţia tehnică, împreună cu avizele şi acordurile obţinute, vizate spre neschimbare.