Ca urmare a cererii adresate de beneficiar și în conformitate cu prevederile Legii nr.50/1991 privind autorizarea executării lucrărilor de construcţii, republicată, cu modificările şi completările ulterioare,

SE AUTORIZEAZĂ

executarea lucrărilor de construire pentru:
CONSTRUIRE CORP DE CLĂDIRE ”H” - BIROURI ȘI SERVICII, REGIM DE INALTIME 3S+P+5E+Er, AMENAJARI EXTERIOARE SI ORGANIZARE DE SANTIER CONFORM P.U.Z. APROBAT CU H.C.L. nr. 632 din 20.08.2020

NOTA:-spatiul tehnic de la cota +24.67 va avea strict destinatia de spatiu tehnic, unde va fi prevazuta centrala termica aferenta constructiei si toate instalatiile necesare pentru buna functionare a imobilului in cauza;
-subsolul realizat pe trei niveluri va adaposti necesarul de parcaje auto si de biciclete atat pentru corpurile "H" si "A", cat si pentru cladirile existente pe amplasament anterior elaborarii P.U.Z. (corp B, C, D, E)-conform planului de actiune pentru implementarea investitiei-elaborare P.U.Z. str. Garii nr.21;
Conform avizului de la siguranta circulatiei, inregistrat cu nr. 724417/06.09.2022, la cele 3 subsoluri ale corpului "H", se vor asigura 530 locuri de parcare auto, 35 locuri de parcare pentru persoane cu dizabilitati si 332 locuri de parcare pentru biciclete, astfel:- 287 locuri de parcare auto, 270 locuri de parcare pentru biciclete,necesare corpului H;
- 67 locuri de parcare auto, 62 locuri de parcare pentru biciclete,necesare corpului A;
- 176 (34+26+89+27) locuri de parcare auto, necesare corpurilor de cladire existente "B", "C", "D", "E";
- 35 locuri de parcare pentru persoane cu dizabilitati,necesare corpului "A" - "E";
-din cele 530 locuri de parcare auto, 14 locuri de parcare vor fi dotate cu statii de incarcare masini electrice;
IN URMATOARELE CONDITII: - "Anterior recepției corpurilor propuse pe parcele, va fi realizat drumul de acces la strat de uzură și echipat edilitar, pe tronsonul aferent fiecărei etape."
judetul Cluj, municipiul Cluj-Napoca


342082
-
342082
56043474.4 lei

În baza proiectului pentru autorizarea executării lucrărilor de construire (PAC) nr. 19, elaborat de ARCHDESIGN SRL , cu sediul în judetul CLUJ, municipiul CLUJ-NAPOCA, Str DUMBRAVA ROȘIE , nr. 89, respectiv de arh. ARH. VICTOR MIHĂILESCU - arhitect cu drept de semnătură, în conformitate cu prevederile Legii nr.184/2001 privind organizarea şi exercitarea profesiei de arhitect, republicată.
840591
02.11.2022
CU PRIVIRE LA AUTORIZAREA EXECUTĂRII LUCRĂRILOR SE FAC URMĂTOARELE PRECIZĂRI:
A. Documentaţia tehnică – D.T. (D.T.A.C.+D.T.O.E. sau D.T.A.D.) -vizată spre neschimbare -, împreună cu toate avizele şi acordurile obţinute, precum şi punctul de vedere/actul administrativ al autorităţii competente pentru protecţia mediului, face parte integrantă din prezenta autorizaţie.
  • Nerespectarea întocmai a documentaţiei tehnice – D.T. vizată spre neschimbare (inclusiv a avizelor şi acordurilor obţinute) constituie infracţiune sau contravenţie, după caz, în temeiul prevederilor art.24 alin.(1), respectiv art.26 alin (1) din Legea nr.50/1991 privind autorizarea executării lucrărilor de construcţii, republicată.
  • În conformitate cu prevederile art.7 alin.(15)-(15') din Legea nr.50/1991 şi cu respectarea legislaţiei pentru aplicarea Directivei Consiliului 85/337/CEE (Directiva EIA) privind evaluarea efectelor anumitor proiecte publice şi private asupra mediului, în situaţia în care în timpul executării lucrărilor şi numai în perioada de valabilitate a autorizaţiei de construire survin modificări de temă privind lucrările de construcţii autorizate, care conduc la necesitatea modificării acestora, titularul are obligaţia de a solicita o nouă autorizaţie de construire.
B. Titularul autorizaţiei este obligat:
  1. să anunţe data începerii lucrărilor autorizate, prin trimiterea înştiinţării conform formularului anexat autorizaţiei (formularul-model F.13) la autoritatea administraţiei publice locale emitentă a autorizaţiei;
  2. să anunţe data începerii lucrărilor autorizate, prin trimiterea înştiinţării conform formularului anexat autorizaţiei (formularul-model F.14) la Inspectoratul Teritorial în Construcţii, împreună cu dovada achitării cotei legale de 0,1% din valoarea autorizată a lucrărilor de construcţii şi instalaţii aferente acestora;
  3. să anunţe data finalizării lucrărilor autorizate, prin trimiterea inştiinţării conform formularului anexat autorizaţiei (formularul-model F.15) la Inspectoratul Teritorial în Construcţii, odată cu convocarea comisiei de recepţie;
  4. să păstreze pe şantier, în perfectă stare, autorizaţia de construire şi documentaţia tehnică – D.T. (D.T.A.C.+D.T.O.E./D.T.A.D) vizată spre neschimbare, impreuna cu Proiectul Tehnic – P.Th si Detaliile de executie pentru realizarea lucrarilor de constructii autorizate, pe care le va prezenta la cererea organelor de control, potrivit legii, pe toată durata executării lucrărilor;
  5. în cazul în care, pe parcursul executării lucrărilor, se descoperă vestigii arheologice (fragmente de ziduri, ancadramente de goluri, fundaţii, pietre cioplite sau sculptate, oseminte, inventar monetar, ceramic, etc.), să sisteze executarea lucrărilor, să ia măsuri de pază şi de protecţie şi să anunţe imediat emitentul autorizaţiei, precum şi Direcţia Judeţeană pentru Cultură, Culte şi Patrimoniu;
  6. să respecte condiţiile impuse de utilizarea şi protejarea domeniului public, precum şi de protecţie a mediului, potrivit normelor generale şi locale;
  7. să transporte la rampa de gunoi materialele care nu se pot recupera sau valorifica, rămase în urma executării lucrărilor de construcţii;
  8. să desfiinţeze construcţiile provizorii de şantier în termen de 15 zile de la terminarea efectivă a lucrărilor;
  9. la începerea execuţiei lucrărilor, să monteze la loc vizibil „Panoul de identificare a investiţiei” (vezi anexa nr.8 la normele metodologice);
  10. la finalizarea execuţiei lucrărilor, să monteze „Plăcuţa de identificare a investiţiei”;
  11. în situaţia nefinalizării lucrărilor în termenul prevăzut de autorizaţie, să solicite prelungirea valabilităţii acesteia, cu cel puţin 15 zile înaintea termenului de expirare a valabilităţii autorizaţiei de construire (inclusiv durata de execuţie a lucrărilor);
  12. să prezinte „Certificatul de performanţă energetică a clădirii” la efectuarea recepţiei la terminarea lucrărilor;
  13. să solicite „Autorizaţia de securitate la incendiu” după efectuarea recepţiei la terminarea lucrărilor sau înainte de punerea în funcţiune a clădirilor pentru care s-a obţinut „Avizul de securitate la incendiu”;
  14. să regularizeze taxa de autorizare ce revine emitentului, precum şi celelalte obligaţii de plată ce îi revin, potrivit legii, ca urmare a realizării investiţiei;
  15. să declare construcţiile proprietate particulară realizate, în vederea impunerii, la organele financiar teritoriale sau la unităţile subordonate acestora, după terminarea lor completă şi nu mai târziu de 15 zile de la data expirării termenului de valabilitate a autorizaţiei de construire (inclusiv durata de execuţie a lucrărilor).
C. Durata de execuţie a lucrărilor:
60
LUNI
calculată de la data începerii efective a lucrărilor (anunţată în prealabil), situaţie în care perioada de valabilitate a autorizaţiei se extinde pe întreaga durată de execuţie a lucrărilor autorizate.
Termenul de valabilitate a autorizaţiei:
12
LUNI
de la data emiterii, interval de timp în care trebuie începute lucrările de execuţie autorizate.
EMIL BOC
Aurora Rosca
Daniel Pop
Ioana Alexandra Trif
26.04.2023
25.04.2026
560434.70
ELECTRONIC
01.11.2022
SE PRELUNGEŞTE VALABILITATEA AUTORIZAŢIEI DE CONSTRUIRE
26.04.2024
25.04.2026
După această dată, o nouă prelungire a valabilităţii nu este posibilă, solicitantul urmând să obţină, în condiţiile legii, o altă autorizaţie de construire.
Prezenta autorizaţie a fost transmisă solicitantului însoţită de 1 exemplar din documentaţia tehnică, împreună cu avizele şi acordurile obţinute, vizate spre neschimbare.