Consiliul local al municipiului
Cluj-Napoca
HOTĂRÂRE
privind aprobarea Planului Urbanistic de Detaliu –
Construire imobil mixt 2S+P+Mez+2E+Er, str. General Traian Moşoiu nr. 42-44
Consiliul local al municipiului Cluj-Napoca întrunit în şedinţă extraordinară,
Examinând proiectul de hotărâre privind aprobarea Planului Urbanistic de Detaliu – Construire imobil mixt 2S+P+Mez+2E+Er, str. General Traian Moşoiu nr. 42-44 – proiect din iniţiativa primarului;
Analizând Referatul nr. 167236 din 1.04:2019 al Direcţiei Generale de Urbanism, prin care se propune aprobarea Planului Urbanistic de Detaliu – Construire imobil mixt 2S+P+Mez+2E+Er, str. General Traian Moşoiu nr. 42-44, beneficiari: S.C. Habbrick Properties S.R.L., Avram Sanda-Veturia, Florea Andreea-Emilia şi Gârba Paula-Adina;
Având în vedere Avizul Arhitectului şef nr. 131O din 25.02.2019, Avizul Direcţiei Judeţene pentru Cultură Cluj nr. 406/Z/10.05.2018 , avizele organismelor teritoriale interesate, precum şi avizul comisiei de specialitate;
Reţinând prevederile Legii nr. 350/2001 privind amenajarea teritoriului şi urbanismul , cu modificările şi completările ulterioare şi ţinând cont de prevederile Regulamentului Local de Urbanism, aprobat prin Hotărârea nr. 493/2014 , aşa cum a fost modificat şi completat prin Hotărârea nr. 118/2015, Hotărârea nr. 737/2017 şi Hotărârea nr. 579/2018;
Potrivit dispoziţiunilor art. 36 pct. 5 lit. c, 39 al. 2 şi 45 din Legea nr. 215/2001 a administraţiei publice locale, republicată, cu modificările şi completările ulterioare,
H O T Ă R Ă Ş T E:
Art. 1. – Se aprobă Planul Urbanistic de Detaliu – Construire imobil mixt 2S+P+Mez+2E+Er, str. General Traian Moşoiu nr. 42-44 , beneficiari: S.C. Habbrick Properties S.R.L., Avram Sanda-Veturia, Florea Andreea-Emilia şi Gârba Paula-Adina, pe o parcelă proprietate privată.
Documentaţia reglementează:
Prin P.U.D se propune desfiinţarea fondului construit existent pe parcelă şi construirea unui imobil compus din trei corpuri de clădire cu funcţiune mixtă (comerţ-servicii, locuire, garaj colectiv), cu înălţime variabilă, de la 2S+P până la 2S+P+Mez+2E+Er .
– amplasarea construcţiei pe parcelă:
– corp cu regim de înălţime 2S+P+Mez+2E+Er amplasat în aliniament, în front continuu închis, pe limitele de proprietate laterale, conformarea fiind determinată de contextul generat de cadrul construit adiacent;
– corp cu regim de înălţime 2S+P+2E+Er amplasat în retragere de min. 6 m faţă de limitele laterale şi min. 34 m faţă de limita posterioară;
– corp cu regim de înălţime 2S+P, respectiv 2S+P+E, amplasat pe limita laterală vestică, adiacent calcanului existent pe parcela alăturată, ce asigură legătura funcţională între corpul dispus în front continuu închis şi cel dispus în retragere faţă de ambele limite laterale;
– accesele auto şi pietonale: din str. General Traian Moşoiu;
– staţionarea vehiculelor (auto, velo): în spaţii specializate dispuse la subsol, necesarul de locuri calculându-se conform Anexei 2 la Regulament;
– echiparea tehnico-edilitară: existentă pe str. General Traian Moşoiu;
Suprafaţa de teren grevată de servitutea de utilitate publică instituită prin P.U.G va fi dezmembrată din parcela iniţială şi înscrisă în CF cu destinaţia de „teren rezervat pentru servitute de utilitate publică „, conform art. 25 revizuit din Regulamentul Local de Urbanism – Dispoziţii generale (H.C.L. nr. 737 din 18.07.2017). Aceasta va avea aceeaşi îmbrăcăminte rutieră ca şi str. General Traian Moşoiu.
Toate investiţiile propuse prin documentaţia de urbanism vor fi suportate de beneficiarii acesteia
Art. 2. – Se stabileşte perioada de valabilitate a documentaţiei de doi ani de la aprobare.
Art. 3. – Cu îndeplinirea prevederilor hotărârii se încredinţează Direcţia Generală de Urbanism.
Nr. 374 din 15 aprilie -2019
(Hotărârea a fost adoptată cu 20 voturi)