Hotărârea 705/2020

Art. 1.–

Se aprobă Planul Urbanistic de Detaliu – Construire imobil cu funcțiuni mixte, 2S+P+6E, str. Constantin Brâncuși nr. 123-125, beneficiară: S.C. Digger Contractors S.R.L., pe o parcelă proprietate privată, cu nr. cad. 332661.

Prin P.U.D. se propune restructurarea imobilului cu nr. cad. 332661, în suprafață de 1.238 mp, respectiv desființarea fondului construit existent și construirea unui imobil mixt cu regim de înălțime 2S+P+6E, precum și amenajarea incintei: spații verzi (plantații înalte, medii și joase), amenajări pentru joacă, odihnă și sport, spații dalate, un punct gospodăresc îngropat pe patru fracții.

Documentația reglementează:

– amplasarea construcției față de limita nord-estică: H/2, dar nu mai puțin de 11 m;

– amplasarea construcției față de limita nord-vestică: pe limita de proprietate, adiacent calcanului;

– conformarea arhitectural-volumetrică: regimul de înălțime propus este de 2S+P+6E, cu Hmax. 25 m. La nivelul etajului 6 este prevăzută o supantă;

– accesul auto și pietonal: acces auto din strada Măcinului, acces pietonal din strada Măcinului și strada Constantin Brâncuși;

– staționarea vehiculelor: în interiorul parcelei, locuri de parcare auto și velo amenajate în spații specializate dispuse la sol și subsol, necesarul calculându-se conform Anexei 2 din Regulament;

– echiparea tehnico-edilitară: completă pe parcelă.

Anterior emiterii autorizației de construire pe parcelă, suprafața de teren necesară lărgirii și modernizării străzii Constantin Brâncuși va fi dezmembrată din parcela inițială și înscrisă în C.F. cu destinația de „drum”.

Anterior recepției construcției propuse, suprafața dezmembrată pentru lărgirea străzii va fi amenajată prin aducerea la aceeași îmbrăcăminte rutieră ca și strada Constantin Brâncuși și prin plantarea de arbori din specia Acer platanoides columnare, cu circumferința de minim 35 cm, măsurată la un metru de la colet.

Anterior emiterii certificatului de atestare a edificării construcției, suprafața de teren amenajată, necesară lărgirii străzii Constantin Brâncuși, va fi transferată cu titlu gratuit în proprietate publică, conform planșei „ARH-04 Circulația terenurilor” aferentă P.U.D.

Toate investiţiile propuse prin această documentaţie de urbanism vor fi suportate de beneficiara acesteia.

La faza D.T.A.C., documentația va fi supusă avizării în Comisia de Estetică Urbană.

Art. 2. –

Se stabileşte perioada de valabilitate a documentaţiei de doi ani de la aprobare.

Art. 3. –

Cu îndeplinirea prevederilor hotărârii se încredinţează Direcţia Generală de Urbanism.

Preşedinte de şedinţă,

Ec. Dan Ștefan Tarcea

Contrasemnează:

Secretarul general al municipiului,

Jr. Aurora Roşca