judetul Cluj, municipiul Cluj-Napoca, Ernest Hemingway, nr. 3A
302812
302812
plan de situatie
106142
25.03.2014
Documentație urbanism
225
15.12.1998
792/21.12.1999; 515/15.12.2009
În conformitate cu prevederile Legii nr. 50/1991 privind autorizarea executării lucrărilor de construcţii, republicată, cu modificările şi completările ulterioare,
SE CERTIFICĂ
1. REGIM JURIDIC
Imobil situat în intravilanul municipiului Cluj-Napoca, în afara perimetrului de protecţie a valorilor istorice şi arhitectural-urbanistice.
Imobil în proprietate privată.
Imobil în proprietate privată.
2. REGIM ECONOMIC
Destinatia zonei : teren arabil
ARTICOLUL 1 - UTILIZARI ADMISE
Zona de tip rezidenţial : locuinţe unifamiliale pe loturi cu suprafaţa de min 500 mp, cu regim de înălţime de max trei niveluri : P+E+M, D+P+E, eventual S+P+E+M în cazul în care configuraţia terenului permite realizarea unui nivel integral subteran.
In functie de conditiile geotehnice se pot realiza constructii terasate.
ARTICOLUL 2 - UTILIZARI ADMISE CU CONDITIONARI
Se admit functiuni comerciale si servicii profesionale cu conditia ca suprafata acestora sa nu depaseasca 200 mp ADC si sa nu genereze transporturi grele;
Pentru terenurile situate pe pante mai mari de 5% se vor efectua studii geotehnice in vederea stabilirii riscurilor de alunecare, a masurilor de stabilizare a terenului si a conditiilor de realizare a constructiilor
ARTICOLUL 3 - UTILIZARI INTERZISE
functiuni comerciale si servicii profesionale care depasesc suprafata de 200 mp ADC, genereaza un trafic important de persoane si marfuri, au program prelungit dupa orele 22.00, produc poluare;
activitati productive poluante, cu risc tehnologic sau incomode prin traficul generat;
constructii provizorii de orice natura;
depozitare en gros;
depozitari de materiale refolosibile;
platforme de precolectare a deseurilor urbane;
cresterea animalelor pentru subzistenta;
depozitarea pentru vanzare a unor cantitati mari de substante inflamabile sau toxice;
activitati care utilizeaza pentru depozitare si productie terenul vizibil din circulatiile publice sau din institutiile publice;
lucrari de terasament de natura sa afecteze amenajarile din spatiile publice si constructiile de pe parcelele adiacente;
orice lucrari de terasament care pot sa provoace scurgerea apelor pe parcelele vecine sau care impiedica evacuarea sau colectarea rapida a apelor meteorice.
functiuni care prin natura lor pot crea poluare şi servituti asupra terenurilor limitrofe
Încadrat în zona de impozitare 'D' conform H.C.L. 715/2000, modificată cu H.C.L. 209/2003.
ARTICOLUL 1 - UTILIZARI ADMISE
Zona de tip rezidenţial : locuinţe unifamiliale pe loturi cu suprafaţa de min 500 mp, cu regim de înălţime de max trei niveluri : P+E+M, D+P+E, eventual S+P+E+M în cazul în care configuraţia terenului permite realizarea unui nivel integral subteran.
In functie de conditiile geotehnice se pot realiza constructii terasate.
ARTICOLUL 2 - UTILIZARI ADMISE CU CONDITIONARI
Se admit functiuni comerciale si servicii profesionale cu conditia ca suprafata acestora sa nu depaseasca 200 mp ADC si sa nu genereze transporturi grele;
Pentru terenurile situate pe pante mai mari de 5% se vor efectua studii geotehnice in vederea stabilirii riscurilor de alunecare, a masurilor de stabilizare a terenului si a conditiilor de realizare a constructiilor
ARTICOLUL 3 - UTILIZARI INTERZISE
functiuni comerciale si servicii profesionale care depasesc suprafata de 200 mp ADC, genereaza un trafic important de persoane si marfuri, au program prelungit dupa orele 22.00, produc poluare;
activitati productive poluante, cu risc tehnologic sau incomode prin traficul generat;
constructii provizorii de orice natura;
depozitare en gros;
depozitari de materiale refolosibile;
platforme de precolectare a deseurilor urbane;
cresterea animalelor pentru subzistenta;
depozitarea pentru vanzare a unor cantitati mari de substante inflamabile sau toxice;
activitati care utilizeaza pentru depozitare si productie terenul vizibil din circulatiile publice sau din institutiile publice;
lucrari de terasament de natura sa afecteze amenajarile din spatiile publice si constructiile de pe parcelele adiacente;
orice lucrari de terasament care pot sa provoace scurgerea apelor pe parcelele vecine sau care impiedica evacuarea sau colectarea rapida a apelor meteorice.
functiuni care prin natura lor pot crea poluare şi servituti asupra terenurilor limitrofe
Încadrat în zona de impozitare 'D' conform H.C.L. 715/2000, modificată cu H.C.L. 209/2003.
3. REGIM TEHNIC
UTR = L.3.c. , conf. PUZ
POT max= 35% CUTmax = 0,9
S= 500mp
ARTICOLUL 4 - CARACTERISTICI ALE PARCELELOR (SUPRAFETE, FORME, DIMENSIUNI)
se admit subparcelari de pana la 500 mp si un front la strada de 12,00 m, cu respectarea prevederilor RLU mun. Cluj - Napoca.
ARTICOLUL 5 - AMPLASAREA CLADIRILOR FATA DE ALINIAMENT
cladirile se vor retrage de la aliniament cu minim 5,0 metri pe strazi de categoria III si 5,0 metri pe strazi de categoria II si I;
ARTICOLUL 6 - AMPLASAREA CLADIRILOR FATA DE LIMITELE LATERALE SI POSTERIOARE ALE PARCELELOR
cladirile vor respecta regimul de construire conform R.L.U.
cladirile se vor retrage fata de limitele laterale ale parcelei cu cel putin jumatate din ianltimea la cornise, dar nu cu mai putin de 3,0 metri;
retragerea fata de limita posterioara a parcelei va fi egala cu jumatate din inaltimea la cornise masurata in punctul cel mai inalt fata de teren, dar nu mai putin de 5,0 metri.
ARTICOLUL 7 - AMPLASAREA CLADIRILOR UNELE FATA DE ALTELE PE ACEEASI PARCELA
distanta minima dintre cladirile de pe acesi parcela va fi egala cu jumatate din ianltimea la cornise a cladirii celei mai inalte, dar nu mai putin de 4,0 metri;
ARTICOLUL 8 - CIRCULATII SI ACCESE
parcela este construibila numai daca are asigurat un acces carosabil de minim 4,0 metri latime dintr-o circulatie publica in mod direct sau prin drept de trecere legal obtinut prin una din proprietatile invecinate.
ARTICOLUL 9 - STATIONAREA AUTOVEHICOLELOR
stationarea autovehicolelor se va admite numai in interiorul parcelei, deci in afara circulatiilor publice.
ARTICOLUL 10 - INALTIMEA MAXIMA ADMISIBILA A CLADIRILOR
- inaltimea maxima a cladirilor va fi : P+E+M, D+P+E, eventual S+P+E+M niveluri, conf. PUZ
ARTICOLUL 11 - ASPECTUL EXTERIOR AL CLADIRILOR
cladirile noi se vor integra in caracterul general al zonei si se vor armoniza cu cladirile invecinate ca arhitectura si finisaje;
toate cladirile vor fi prevazute cu acoperis;
garajele si anexele vizibile din circulatiile publice se vor armoniza ca finisaje si arhitectura cu cladirea principala;
se interzice folosirea asbocimentului si a tablei stralucitoare de aluminiu pentru coperirea cladirilor, garajelor si anexelor.
ARTICOLUL 12 - CONDITII DE ECHIPARE EDILITARA
toate cladirile vor fi racordate la retelele tehnico - edilitare publice;
se va asigura in mod special evacuarea rapida si captarea apelor meteorice in reteaua de canalizare;
toate noile bransamente pentru electricitate si telefonie vor fi realizate ingropat;
se interzice dispunerea antenelor TV-satelit in locuri vizibile din circulatiile publice si se recomanda evitarea dispunerii vizibile a cablurilor CATV.
ARTICOLUL 13 - SPATII LIBERE SI SPATII PLANTATE
spatiile libere vizibile din circulatiile publice vor fi tratate ca gradini de fatada;
spatiile neconstruite si neocupate de accese si trotuare de garda vor fi inierbate si plantate cu un arbore la fiecare 100 mp.;
se recomanda ca pentru imbunatatirea microclimatului si pentru protectia constructiei sa se evite impermeabilizarea terenului peste minimum necesar pentru accese;
in zonele de versanti se recomanda plantarea speciilor de arbori a caror radacini contribuie la stabilizarea terenurilor.
ARTICOLUL 14 - IMPREJMUIRI
gardurile spre strada vor fi transparente, vor avea maxim 2,20 m inaltime si minim 1,80 metri din care soclu opac de 0,30 si vor fi dublate de gard viu;
gardurile spre limitele separative vor putea fi cu inaltimi de maxim 2,20 metri si vor fi transparente.
NOTĂ :
1. Se vor respecta HG nr.525/1996 republicată, Legea nr.350/2001 modificată, OUG nr.114/2007 şi toate legile, normativele şi hotărârile Consiliului local care reglementează amenajarea teritoriului şi construirea în zonă.
2 D.T.A.C. se va întocmi , semna , verifica şi aviza, conform legislaţiei în vigoare.
3 D.T.A.C. se va prezenta în 2 exemplare , cu semnături, ştampile şi tabelul cu indicatori, în original
4 Avizele şi acordurile solicitate prin certificatul de urbanism se vor prezenta în original şi în copie
5 Tabelul cu indicatori va cuprinde şi modul de calcul al indicilor POT si CUT.
6 În conformitate cu H.CL.,nr. 360/26.08.2008, în vederea emiterii autorizaţiei de construire pentru amplasamentele care impun regularizare sau trasare de circulaţii se va întocmi un proces verbal de lucrări în teren, însoţit de documentaţie foto, cu marcarea limitei terenului alocat pentru regularizarea sau trasarea circulaţiilor , faţă de terenul rămas pentru construire- în prezenţa reprezentanţiilor Primăriei, a beneficiarului, a proiectantului şi a specialistului topometrist care a întocmit documentaţia de dezmembrare a suprafeţelor susmenţionate. Totodată se va stabili cota + 0.00 ce va fi luată în considerare ca referinţă pentru cotele de nivel ale clădirii şi ale terenului amenajat, procesul verbal va fi anexat la avizele şi acordurile în baza cărora se emite Autorizaţia de construire.
7 În cazul în care proiectul nu va respecta reglementările stabilite prin PUZ, se va elabora studii de specialitate în condiţiile legii.
8 Se va respecta Regulamentul privind asigurarea locurilor de parcare in interiorul parcelei conform Anexei 1 la avizul CTATU nr.6943/2006 aprobat cu H.C.L.nr.539/2006
9.Imprejmuirea se va realiza strict pe proprietate fara a afecta proprietatiile invecinate .
10. Autorizarea executării lucrărilor de construire pe parcele se va face numai după scoaterea terenului din circuitul agricol şi după viabilizarea zonei (lucrări de sistematizare verticală , construire drumuri şi reţele edilitare), conform PUZ Valea Fânaţelor; zona Dealul Morii-Sf. Gheorghe, aprobat cu HCL nr. 519/15.12.2009.
POT max= 35% CUTmax = 0,9
S= 500mp
ARTICOLUL 4 - CARACTERISTICI ALE PARCELELOR (SUPRAFETE, FORME, DIMENSIUNI)
se admit subparcelari de pana la 500 mp si un front la strada de 12,00 m, cu respectarea prevederilor RLU mun. Cluj - Napoca.
ARTICOLUL 5 - AMPLASAREA CLADIRILOR FATA DE ALINIAMENT
cladirile se vor retrage de la aliniament cu minim 5,0 metri pe strazi de categoria III si 5,0 metri pe strazi de categoria II si I;
ARTICOLUL 6 - AMPLASAREA CLADIRILOR FATA DE LIMITELE LATERALE SI POSTERIOARE ALE PARCELELOR
cladirile vor respecta regimul de construire conform R.L.U.
cladirile se vor retrage fata de limitele laterale ale parcelei cu cel putin jumatate din ianltimea la cornise, dar nu cu mai putin de 3,0 metri;
retragerea fata de limita posterioara a parcelei va fi egala cu jumatate din inaltimea la cornise masurata in punctul cel mai inalt fata de teren, dar nu mai putin de 5,0 metri.
ARTICOLUL 7 - AMPLASAREA CLADIRILOR UNELE FATA DE ALTELE PE ACEEASI PARCELA
distanta minima dintre cladirile de pe acesi parcela va fi egala cu jumatate din ianltimea la cornise a cladirii celei mai inalte, dar nu mai putin de 4,0 metri;
ARTICOLUL 8 - CIRCULATII SI ACCESE
parcela este construibila numai daca are asigurat un acces carosabil de minim 4,0 metri latime dintr-o circulatie publica in mod direct sau prin drept de trecere legal obtinut prin una din proprietatile invecinate.
ARTICOLUL 9 - STATIONAREA AUTOVEHICOLELOR
stationarea autovehicolelor se va admite numai in interiorul parcelei, deci in afara circulatiilor publice.
ARTICOLUL 10 - INALTIMEA MAXIMA ADMISIBILA A CLADIRILOR
- inaltimea maxima a cladirilor va fi : P+E+M, D+P+E, eventual S+P+E+M niveluri, conf. PUZ
ARTICOLUL 11 - ASPECTUL EXTERIOR AL CLADIRILOR
cladirile noi se vor integra in caracterul general al zonei si se vor armoniza cu cladirile invecinate ca arhitectura si finisaje;
toate cladirile vor fi prevazute cu acoperis;
garajele si anexele vizibile din circulatiile publice se vor armoniza ca finisaje si arhitectura cu cladirea principala;
se interzice folosirea asbocimentului si a tablei stralucitoare de aluminiu pentru coperirea cladirilor, garajelor si anexelor.
ARTICOLUL 12 - CONDITII DE ECHIPARE EDILITARA
toate cladirile vor fi racordate la retelele tehnico - edilitare publice;
se va asigura in mod special evacuarea rapida si captarea apelor meteorice in reteaua de canalizare;
toate noile bransamente pentru electricitate si telefonie vor fi realizate ingropat;
se interzice dispunerea antenelor TV-satelit in locuri vizibile din circulatiile publice si se recomanda evitarea dispunerii vizibile a cablurilor CATV.
ARTICOLUL 13 - SPATII LIBERE SI SPATII PLANTATE
spatiile libere vizibile din circulatiile publice vor fi tratate ca gradini de fatada;
spatiile neconstruite si neocupate de accese si trotuare de garda vor fi inierbate si plantate cu un arbore la fiecare 100 mp.;
se recomanda ca pentru imbunatatirea microclimatului si pentru protectia constructiei sa se evite impermeabilizarea terenului peste minimum necesar pentru accese;
in zonele de versanti se recomanda plantarea speciilor de arbori a caror radacini contribuie la stabilizarea terenurilor.
ARTICOLUL 14 - IMPREJMUIRI
gardurile spre strada vor fi transparente, vor avea maxim 2,20 m inaltime si minim 1,80 metri din care soclu opac de 0,30 si vor fi dublate de gard viu;
gardurile spre limitele separative vor putea fi cu inaltimi de maxim 2,20 metri si vor fi transparente.
NOTĂ :
1. Se vor respecta HG nr.525/1996 republicată, Legea nr.350/2001 modificată, OUG nr.114/2007 şi toate legile, normativele şi hotărârile Consiliului local care reglementează amenajarea teritoriului şi construirea în zonă.
2 D.T.A.C. se va întocmi , semna , verifica şi aviza, conform legislaţiei în vigoare.
3 D.T.A.C. se va prezenta în 2 exemplare , cu semnături, ştampile şi tabelul cu indicatori, în original
4 Avizele şi acordurile solicitate prin certificatul de urbanism se vor prezenta în original şi în copie
5 Tabelul cu indicatori va cuprinde şi modul de calcul al indicilor POT si CUT.
6 În conformitate cu H.CL.,nr. 360/26.08.2008, în vederea emiterii autorizaţiei de construire pentru amplasamentele care impun regularizare sau trasare de circulaţii se va întocmi un proces verbal de lucrări în teren, însoţit de documentaţie foto, cu marcarea limitei terenului alocat pentru regularizarea sau trasarea circulaţiilor , faţă de terenul rămas pentru construire- în prezenţa reprezentanţiilor Primăriei, a beneficiarului, a proiectantului şi a specialistului topometrist care a întocmit documentaţia de dezmembrare a suprafeţelor susmenţionate. Totodată se va stabili cota + 0.00 ce va fi luată în considerare ca referinţă pentru cotele de nivel ale clădirii şi ale terenului amenajat, procesul verbal va fi anexat la avizele şi acordurile în baza cărora se emite Autorizaţia de construire.
7 În cazul în care proiectul nu va respecta reglementările stabilite prin PUZ, se va elabora studii de specialitate în condiţiile legii.
8 Se va respecta Regulamentul privind asigurarea locurilor de parcare in interiorul parcelei conform Anexei 1 la avizul CTATU nr.6943/2006 aprobat cu H.C.L.nr.539/2006
9.Imprejmuirea se va realiza strict pe proprietate fara a afecta proprietatiile invecinate .
10. Autorizarea executării lucrărilor de construire pe parcele se va face numai după scoaterea terenului din circuitul agricol şi după viabilizarea zonei (lucrări de sistematizare verticală , construire drumuri şi reţele edilitare), conform PUZ Valea Fânaţelor; zona Dealul Morii-Sf. Gheorghe, aprobat cu HCL nr. 519/15.12.2009.
4. OBLIGAŢII ALE TITULARULUI CERTIFICATULUI DE URBANISM:
AGENTIA PENTRU PROTECTIA MEDIULUI CLUJ NAPOCA CALEA DOROBANTILOR, NR.99, BL. 9B (autoritatea competentă pentru protecţia mediului, adresa) (Denumirea şi adresa acesteia se personalizează prin grija autorităţii administraţiei publice emitente.)
În aplicarea Directivei Consiliului 85/337/CEE (Directiva EIA) privind evaluarea efectelor anumitor proiecte publice şi private asupra mediului, modificată prin Directiva Consiliului 97/11/CE şi prin Directiva Consiliului şi Parlamentului European 2003/35/CE privind participarea publicului la elaborarea anumitor planuri şi programe în legătură cu mediul şi modificarea, cu privire la participarea publicului şi accesul la justiţie, a Directivei 85/337/CEE şi a Directivei 96/61/CE, prin certificatul de urbanism se comunică solicitantului obligaţia de a contacta autoritatea teritorială de mediu pentru ca aceasta să analizeze şi să decidă, după caz, încadrarea/neîncadrarea proiectului investiţiei publice/private în lista proiectelor supuse evaluării impactului asupra mediului.
În aplicarea prevederilor Directivei Consiliului 85/337/CEE, procedura de emitere a acordului de mediu se desfăşoară după emiterea certificatului de urbanism, anterior depunerii documentaţiei pentru autorizarea executării lucrărilor de construcţii la autoritatea administraţiei publice competente.
În vederea satisfacerii cerinţelor cu privire la procedura de emitere a acordului de mediu, autoritatea competentă pentru protecţia mediului stabileşte mecanismul asigurării consultării publice, centralizării opţiunilor publicului şi al formulării unui punct de vedere oficial cu privire la realizarea investiţiei în acord cu rezultatele consultării publice.
În aceste condiţii:
După primirea prezentului certificat de urbanism, titularul are obligaţia de a se prezenta la autoritatea competentă pentru protecţia mediului în vederea evaluării iniţiale a investiţiei şi stabilirii necesităţii evaluării efectelor acesteia asupra mediului. în urma evaluării iniţiale a investiţiei se va emite actul administrativ al autorităţii competente pentru protecţia mediului.
În situaţia în care autoritatea competentă pentru protecţia mediului stabileşte necesitatea evaluării efectelor investiţiei asupra mediului, solicitantul are obligaţia de a notifica acest fapt autorităţii administraţiei publice competente cu privire la menţinerea cererii pentru autorizarea executării lucrărilor de construcţii.
În situaţia în care, după emiterea certificatului de urbanism ori pe parcursul derulării procedurii de evaluare a efectelor investiţiei asupra mediului, solicitantul renunţă la intenţia de realizare a investiţiei, acesta are obligaţia de a notifica acest fapt autorităţii administraţiei publice competente.
În scopul elaborării documentaţiei pentru autorizarea executării lucrărilor de construcţii — de construire/de desfiinţare — solicitantul se va adresa autorităţii competente pentru protecţia mediului:
AGENTIA PENTRU PROTECTIA MEDIULUI CLUJ NAPOCA CALEA DOROBANTILOR, NR.99, BL. 9B (autoritatea competentă pentru protecţia mediului, adresa) (Denumirea şi adresa acesteia se personalizează prin grija autorităţii administraţiei publice emitente.)
În aplicarea Directivei Consiliului 85/337/CEE (Directiva EIA) privind evaluarea efectelor anumitor proiecte publice şi private asupra mediului, modificată prin Directiva Consiliului 97/11/CE şi prin Directiva Consiliului şi Parlamentului European 2003/35/CE privind participarea publicului la elaborarea anumitor planuri şi programe în legătură cu mediul şi modificarea, cu privire la participarea publicului şi accesul la justiţie, a Directivei 85/337/CEE şi a Directivei 96/61/CE, prin certificatul de urbanism se comunică solicitantului obligaţia de a contacta autoritatea teritorială de mediu pentru ca aceasta să analizeze şi să decidă, după caz, încadrarea/neîncadrarea proiectului investiţiei publice/private în lista proiectelor supuse evaluării impactului asupra mediului.
În aplicarea prevederilor Directivei Consiliului 85/337/CEE, procedura de emitere a acordului de mediu se desfăşoară după emiterea certificatului de urbanism, anterior depunerii documentaţiei pentru autorizarea executării lucrărilor de construcţii la autoritatea administraţiei publice competente.
În vederea satisfacerii cerinţelor cu privire la procedura de emitere a acordului de mediu, autoritatea competentă pentru protecţia mediului stabileşte mecanismul asigurării consultării publice, centralizării opţiunilor publicului şi al formulării unui punct de vedere oficial cu privire la realizarea investiţiei în acord cu rezultatele consultării publice.
În aceste condiţii:
După primirea prezentului certificat de urbanism, titularul are obligaţia de a se prezenta la autoritatea competentă pentru protecţia mediului în vederea evaluării iniţiale a investiţiei şi stabilirii necesităţii evaluării efectelor acesteia asupra mediului. în urma evaluării iniţiale a investiţiei se va emite actul administrativ al autorităţii competente pentru protecţia mediului.
În situaţia în care autoritatea competentă pentru protecţia mediului stabileşte necesitatea evaluării efectelor investiţiei asupra mediului, solicitantul are obligaţia de a notifica acest fapt autorităţii administraţiei publice competente cu privire la menţinerea cererii pentru autorizarea executării lucrărilor de construcţii.
În situaţia în care, după emiterea certificatului de urbanism ori pe parcursul derulării procedurii de evaluare a efectelor investiţiei asupra mediului, solicitantul renunţă la intenţia de realizare a investiţiei, acesta are obligaţia de a notifica acest fapt autorităţii administraţiei publice competente.
6. CEREREA DE EMITERE A AUTORIZAŢIEI DE CONSTRUIRE/DESFIINŢARE VA FI ÎNSOȚITĂ DE URMĂTOARELE DOCUMENTE:
- certificatul de urbanism;
- dovada titlului asupra imobilului, teren şi/sau construcţii, sau, după caz, extrasul de plan cadastral actualizat la zi şi extrasul de carte funciară de informare actualizat la zi, în cazul în care legea nu dispune altfel (copie legalizată);
- documentaţia tehnică - D.T., după caz:
- D.T.A.C.
- D.T.A.D.
- D.T.O.E.
- avizele şi acordurile stabilite prin certificatul de urbanism:
Avize şi acorduri privind utilităţile urbane şi infrastructura:- alimentare cu apa:x
- gaze naturale:x
- canalizare:x
- telefonizare:x
- alimentare cu energie electrică:x
- salubritate:x
- alimentare cu energie termică:
- transport urban:
Avize şi acorduri privind:- securitatea la incendiu:
- protecţia civilă:
- sănătatea populaţiei:x
Avize/acorduri specifice ale administraţiei publice centrale şi/sau ale serviciilor descentralizate ale acestora:
Alte avize/acorduri:- H.C.L. pentru P.U.Z. aprobat cu HCL nr. 519/2009
- Primarie - Directia tehnica - Serviciul sigurantei circulatiei urbane si retele edilitare
se vor prezenta fotografii cu situatia drumurilor si cu pozitia imprejmuirilor din vecinatate
Extras CF pe drumul de acces pana la parcela dvs.
PENTRU RACORDURI SI BRANSAMENTE:
Avize: S.C. Electrica S.A., S.C. Compania de Apa Somes S.A., E.ON Gaz, Romtelecom,
Primarie - Directia Tehnica - Serviciul siguranta circulatiei urbane si retele edilitare si Serviciul administrare cai publice
Aviz tehnic EON GAZ si solutia de acces
Aviiz de principiu Compania de Apa Somes
Acord coproprietari conducta - dc este cazul
Aviz de racordare de la SC Electrica SA
Reglementarea juridica a terenului afectat de lucrari
Studii de specialitate:- documentatie topografica insotita de procesul verbal pentru scopul solicitat
- P.U.Z. - elaborat conform Metodologiei de elaborare si continutul-cadru, Indicativ GM-010-2000, emisa de M.L.P.A.T.
- plan reglementari P.U.Z. cu viza secretariat C.T.A.T.U.
- studiu geotehnic - alimentare cu apa:
- actul administrativ al autorităţii competente pentru protecţia mediului;
- dovada privind achitarea taxelor legale.
Documentele de plată ale următoarelor taxe (copie):
Certificatul de urbanism nu ţine loc de autorizaţie de construire/desfiinţare şi nu conferă dreptul de a executa lucrări de construcţii.
- pentru autorizatia de construire
- pentru foraje geo
- pentru organizare santier
- pentru timbrul arhitecturii
- pentru transport moloz - se va prezenta si contractul cu firma de salubritate care gestioneaza zona pentru deseurile provenite din constructii si demolari (Ordin nr. 110/2007 - M.O. nr 550/2007)
- pentru foraje geo
- pentru organizare santier
- pentru timbrul arhitecturii
- pentru transport moloz - se va prezenta si contractul cu firma de salubritate care gestioneaza zona pentru deseurile provenite din constructii si demolari (Ordin nr. 110/2007 - M.O. nr 550/2007)
Certificatul de urbanism nu ţine loc de autorizaţie de construire/desfiinţare şi nu conferă dreptul de a executa lucrări de construcţii.
Termenul de valabilitate:
12
luni
de la data emiterii.EMIL BOC
Ligia Subtirica
Aurora Rosca
Cristina Bartha
Cristina Bartha
28.03.2014