judetul Cluj, municipiul Cluj-Napoca, Strada Bârsan Zaharia, nr. 6
168846
14.05.2014
Documentație urbanism
225
15.12.1998
792/21.12.1999; 515/15.12.2009
În conformitate cu prevederile Legii nr. 50/1991 privind autorizarea executării lucrărilor de construcţii, republicată, cu modificările şi completările ulterioare,
SE CERTIFICĂ
1. REGIM JURIDIC
Imobil situat în intravilanul municipiului Cluj-Napoca, în interiorul perimetrului de protecţie a valorilor istorice şi arhitectural-urbanistice.
Imobil în proprietate
Imobil în proprietate
2. REGIM ECONOMIC
Folosinţa actuală:
Destinaţia zonei: subzona locuinţelor individuale şi colective mici cu max. P+2E, realizate pe baza unor lotizări anterioare, situate în interiorul perimetrelor de protecţie.
Art. 1 UTILIZĂRI ADMISE: locuinţe izolate şi cuplate
Art. 2 UTILIZĂRI ADMISE CU CONDIŢIONĂRI: se admit funcţiuni comerciale şi servicii profesionale cu condiţia ca suprafata acestora să nu depăşească 200 mp ADC şi să nu afecteze liniştea, securitatea şi salubrizarea zonei; se admite pentru modernizarea dotării cu încăperi sanitare (băi, w.c.) a locuinţelor, extinderea clădirii în partea posterioară cu o suprafaţă construită la sol de maxim 12,0 m.p. orice modificare a volumetriei şi arhitecturii faţadelor va necesita justificări suplimentare pentru integrarea în caracterul zonei şi va avea avize de specialitate conform legii.
Art. 3 UTILIZĂRI INTERZISE: funcţiuni comerciale şi servicii profesionale care depăşesc suprafaţa de 200 mp. ADC,generează un trafic important de persoane şi mărfuri, au program prelungit după orele 22.00, produc poluare; activităţi productive poluante, cu risc tehnologic sau incomode prin traficul generat; construcţii provizorii de orice natură; depozitare en gros; depozitări de materiale refolosibile; platforme de precolectare a deşeurilor urbane; depozitarea pentru vânzare a unor cantităţi mari de substanţe inflamabile sau toxice; activităţi productive care utilizează pentru depozitarea şi producţie terenul vizibil din circulaţiile publice; autobaze şi staţii de întreţinere auto; lucrări de terasament de natură să afecteze amenajările din spaţiile publice şi construcţiile de pe parcelele adiacente; ori ce lucrări de terasament care pot să provoace scurgerea apelor pe parcelele vecine sau care împiedică evacuarea şi colectarea rapidă a apelor meteorice: se interzic orice intervenţii de natură să contravină statutului de zonă protejată şi caracterul generel al lotizării.
Încadrat în zona de impozitare “ ” conform H.C.L. 715/2000 şi H.C.L. 209/2003.
Destinaţia zonei: subzona locuinţelor individuale şi colective mici cu max. P+2E, realizate pe baza unor lotizări anterioare, situate în interiorul perimetrelor de protecţie.
Art. 1 UTILIZĂRI ADMISE: locuinţe izolate şi cuplate
Art. 2 UTILIZĂRI ADMISE CU CONDIŢIONĂRI: se admit funcţiuni comerciale şi servicii profesionale cu condiţia ca suprafata acestora să nu depăşească 200 mp ADC şi să nu afecteze liniştea, securitatea şi salubrizarea zonei; se admite pentru modernizarea dotării cu încăperi sanitare (băi, w.c.) a locuinţelor, extinderea clădirii în partea posterioară cu o suprafaţă construită la sol de maxim 12,0 m.p. orice modificare a volumetriei şi arhitecturii faţadelor va necesita justificări suplimentare pentru integrarea în caracterul zonei şi va avea avize de specialitate conform legii.
Art. 3 UTILIZĂRI INTERZISE: funcţiuni comerciale şi servicii profesionale care depăşesc suprafaţa de 200 mp. ADC,generează un trafic important de persoane şi mărfuri, au program prelungit după orele 22.00, produc poluare; activităţi productive poluante, cu risc tehnologic sau incomode prin traficul generat; construcţii provizorii de orice natură; depozitare en gros; depozitări de materiale refolosibile; platforme de precolectare a deşeurilor urbane; depozitarea pentru vânzare a unor cantităţi mari de substanţe inflamabile sau toxice; activităţi productive care utilizează pentru depozitarea şi producţie terenul vizibil din circulaţiile publice; autobaze şi staţii de întreţinere auto; lucrări de terasament de natură să afecteze amenajările din spaţiile publice şi construcţiile de pe parcelele adiacente; ori ce lucrări de terasament care pot să provoace scurgerea apelor pe parcelele vecine sau care împiedică evacuarea şi colectarea rapidă a apelor meteorice: se interzic orice intervenţii de natură să contravină statutului de zonă protejată şi caracterul generel al lotizării.
Încadrat în zona de impozitare “ ” conform H.C.L. 715/2000 şi H.C.L. 209/2003.
3. REGIM TEHNIC
UTR = L.4.b. POT max = 30 % ; CUT max pentru înălţimi P+1 = 0,6 mp. ADC/ mp. teren
S = mp CUT max pentru inălţimi P+2 = 0,9 mp. ADC/ mp. teren
Nu se va construi pe pante mai mari de 5% fără lucrări speciale de consolidare
Art. 4 CARACTERISTICI ALE PARCELELOR : se menţin dimensiunile şi forma parcelarului iniţial care variază între 300 şi 500 mp şi cu frontul la stradă cuprins între 12 şi 14 m pentru construcţiile cuplate şi 15-18 m la construcţii izolate; dacă o parcelă neconstruită dintr-o lotizare are suprafaţa şi un front de dimensiuni mai mici decât celelalte parcele ( de exemplu parcelele d ecolţ), se poate considera construibilă numai dacă terenul nu provine din subîmpărţirea anterioară a unei parcele de dimensiuni normale pentru lotizarea respectivă, are o suprafaţă mai mică de cel mult 50, 0 mp şi un front la stradă ( sau ambele fronturi în situaţia de parcele de colţ) mai redus cu cel mult 25 %.
Art. 5 AMPLASAREA CLĂDIRILOR FAŢĂ DE ALINIAMENT: se menţin retragerile din planurile iniţiale de lotizare, care variază de la lotizare la lotizare, între dispunerea clădirilor pe aliniament şi cca. 4,0 şi 5,0 m; se menţine limita până la care se consideră în planurile iniţiale parcela construibilă (aliniament posterior)
art.6 AMPLASAREA CLĂDIRILOR FAŢĂ DE LIMITELE LATERALE ŞI POSTERIOARE ALE PARCELELOR : clădirile vor respecta regimul de construire propriu lotizării ; retragerea faţă de limita posterioară va rămâne egală cu jumătate din înălţimea dar nu mai puţin de 5,0 metri; clădirile se vor dispune respectând sistemul de cuplare pe o adâncime care nu va depăşi 15 metri de la aliniament, cu o retragere faţă de limita laterală opusă a parcelei egală cu jumătate din înălţimea la cornişe dar nu mai puţin de 3,0 metri; se interzice dispunerea clădirilor semicuplate cu calcanul vizibil din circulaţia publică cu excepţia cazului în care una dintre clădirile de pe loturile învecinate, încalcă regula de cuplare iar noua clădire respectă regula valabilă pentru întreaga lotizare; în cazul unui lot remanent impar, in care clădirile de pe ambele parcele laterale sunt cuplate şi sunt retrase de la limita parcelei prezentând faţade cu ferestre ale unor încăperi locuibile, clădireal se va realiza izolat şi se va retrage d ela limitele laterale ale parceli la o distanţă egală cu jumătate din înălţimea la cornişe dar nu cu mai puţin de 3,0 metri dacă frontul parceli este de minim 12,0 m.
art. 7 AMPASAREA CLĂDIRILOR UNELE FAŢĂ DE ALTELE PE ACEEAŞI PARCELĂ : nu este cazul; garajele şi alte anexe se pot ampalsa pe limita de proprietae cu condiţia să nu depăşească înălţimea gardului către parcelele învecinate ( 2,20 m).
art. 8 CIRCULAŢII ŞI ACCESE : parcela este construibilă numai dacă are asigurat un acces carosabil de minim 4,0 metri lăţime dintr-o circulaţie publică în mod direct sau prin drept de trecere legal obţinut prin una din proprietăţile învecinate.
art. 9 STAŢIONAREA AUTOVEHICOLELOR: staţionarea autovehiculelor se admite numai în interiorul parcelei, deci în afara circulaţiilor publice;
art. 10 ÎNĂLTIMEA MAXIMĂ ADMISIBILĂ A CLĂDIRILOR: înălţimea maximă a clădirii măsurată de la nivelul terenului la cornişe va respecta înălţimea maximă prevăzută prin proiectul iniţial al lotizării; se admite mansardarea clădirilor existente cu condiţia luării în calcul CUT a unei suprafeţe suplimentare de minim 60% din aria construită la sol a clădirii ; se interzice supraetajarea clădirilor standardizate cuplate dacă nu se respectă Art. 6 şi dacă nu se realizează simultan supraetajarea ambelor clădiri cuplate
art. 11 ASPECTUL EXTERIOR AL CLĂDIRILOR: clădirile noi sau modificările/reconstrucţiile de clădiri existente se vor integra în caracterul general al zonei şi se vor armoniza cu clădirile învecinate ca arhitectură şi finisaje; toate clădirile vor fi prevăzute cu acoperiş din materiale durabile. Se interzice folosirea azbocimentului şi a tablei strălucitoare pentru acoperirea clădirilor, garajelor şi anexelor; garajele şi anexele vizibile din circulaţiile publice se vor armoniza ca finisaje şi arhitectură cu clădirea principală ; orice intervenţie în zonele protejate se vor aviza conform legii
Art. 12 CONDIŢII DE ECHIPARE CU UTILITĂŢI: clădirile vor fi racordate la reţelele edilitare publice; toate noile branşamente pentru electricitate şi telefonie vor fi realizate îngropat; se interzice dispunerea antenelor TV-satelit în locuri vizibile din circulaţiile publice şi dispunerea vizibilă a cablurilor CATV; se va asigura în mod special evacuarea rapidă şi captarea apelor meteorice în reţeaua de canalizare;
Art. 13 SPAŢII LIBERE ŞI SPAŢII PLANTATE: spaţiile libere vizibile din circulaţiile publice vor fi tratate ca grădini de faţadă. Spaţiile neconstruite şi neocupate de accese, trotuare de gardă şi grădina cultivată vor fi înierbate şi plantate cu un arbore la 100 mp. Se recomandă plantarea pe limitele de proprietate a speciilor de salcâm, fag, plop, fraşin; se recomandă plantarea speciilor de pomi fructiferi care prin forma rădăcinilor favorizează stabilizarea versanţilor.în zonele de versanţi se recomandă speciile de arbori şi pomifructiferi care prin forma rădăcinilor favorizează stabilizarea versanţilor
Art. 14 ÎMPREJMUIRI: gardurile spre stradă vor avea înălţimea de 1,8-2,2 m, din care un soclu opac de 0,30 şi o parte transparentă din lemn sau metal dublată de gard viu; gardurile spre lilitele separative vor pute masca spre vecini garaje, sere , anexe.
NOTĂ :
1. Se vor respecta HG nr.525/1996 republicată, Legea nr.350/2001 modificată, Legea nr.242 din 23.06.2009, OUG nr.114/2007 şi toate legile, normativele şi hotărârile Consiliului local care reglementează amenajarea teritoriului şi construirea în zonă.
2. P.A.C. se va întocmi, semna, verifica şi aviza conform legislaţiei în vigoare.
3. PAC se va prezenta în 2 ex. cu semnături, ştampile şi tabelul cu indicatori, în original.
Tabelul cu indicatori va conţine şi modul de calcul al POT şi CUT, conform Legii nr. 242/2009.
4. Avizele şi acordurile solicitate prin certificatul de urbanism se vor prezenta în original şi în copie.
5. Se va respecta Regulamentul privind asigurarea locurilor de parcare in interiorul parcelei conform Anexei 1 la avizul CTATU nr.6943/2006 aprobat cu H.C.L.nr.539/2006 .
S = mp CUT max pentru inălţimi P+2 = 0,9 mp. ADC/ mp. teren
Nu se va construi pe pante mai mari de 5% fără lucrări speciale de consolidare
Art. 4 CARACTERISTICI ALE PARCELELOR : se menţin dimensiunile şi forma parcelarului iniţial care variază între 300 şi 500 mp şi cu frontul la stradă cuprins între 12 şi 14 m pentru construcţiile cuplate şi 15-18 m la construcţii izolate; dacă o parcelă neconstruită dintr-o lotizare are suprafaţa şi un front de dimensiuni mai mici decât celelalte parcele ( de exemplu parcelele d ecolţ), se poate considera construibilă numai dacă terenul nu provine din subîmpărţirea anterioară a unei parcele de dimensiuni normale pentru lotizarea respectivă, are o suprafaţă mai mică de cel mult 50, 0 mp şi un front la stradă ( sau ambele fronturi în situaţia de parcele de colţ) mai redus cu cel mult 25 %.
Art. 5 AMPLASAREA CLĂDIRILOR FAŢĂ DE ALINIAMENT: se menţin retragerile din planurile iniţiale de lotizare, care variază de la lotizare la lotizare, între dispunerea clădirilor pe aliniament şi cca. 4,0 şi 5,0 m; se menţine limita până la care se consideră în planurile iniţiale parcela construibilă (aliniament posterior)
art.6 AMPLASAREA CLĂDIRILOR FAŢĂ DE LIMITELE LATERALE ŞI POSTERIOARE ALE PARCELELOR : clădirile vor respecta regimul de construire propriu lotizării ; retragerea faţă de limita posterioară va rămâne egală cu jumătate din înălţimea dar nu mai puţin de 5,0 metri; clădirile se vor dispune respectând sistemul de cuplare pe o adâncime care nu va depăşi 15 metri de la aliniament, cu o retragere faţă de limita laterală opusă a parcelei egală cu jumătate din înălţimea la cornişe dar nu mai puţin de 3,0 metri; se interzice dispunerea clădirilor semicuplate cu calcanul vizibil din circulaţia publică cu excepţia cazului în care una dintre clădirile de pe loturile învecinate, încalcă regula de cuplare iar noua clădire respectă regula valabilă pentru întreaga lotizare; în cazul unui lot remanent impar, in care clădirile de pe ambele parcele laterale sunt cuplate şi sunt retrase de la limita parcelei prezentând faţade cu ferestre ale unor încăperi locuibile, clădireal se va realiza izolat şi se va retrage d ela limitele laterale ale parceli la o distanţă egală cu jumătate din înălţimea la cornişe dar nu cu mai puţin de 3,0 metri dacă frontul parceli este de minim 12,0 m.
art. 7 AMPASAREA CLĂDIRILOR UNELE FAŢĂ DE ALTELE PE ACEEAŞI PARCELĂ : nu este cazul; garajele şi alte anexe se pot ampalsa pe limita de proprietae cu condiţia să nu depăşească înălţimea gardului către parcelele învecinate ( 2,20 m).
art. 8 CIRCULAŢII ŞI ACCESE : parcela este construibilă numai dacă are asigurat un acces carosabil de minim 4,0 metri lăţime dintr-o circulaţie publică în mod direct sau prin drept de trecere legal obţinut prin una din proprietăţile învecinate.
art. 9 STAŢIONAREA AUTOVEHICOLELOR: staţionarea autovehiculelor se admite numai în interiorul parcelei, deci în afara circulaţiilor publice;
art. 10 ÎNĂLTIMEA MAXIMĂ ADMISIBILĂ A CLĂDIRILOR: înălţimea maximă a clădirii măsurată de la nivelul terenului la cornişe va respecta înălţimea maximă prevăzută prin proiectul iniţial al lotizării; se admite mansardarea clădirilor existente cu condiţia luării în calcul CUT a unei suprafeţe suplimentare de minim 60% din aria construită la sol a clădirii ; se interzice supraetajarea clădirilor standardizate cuplate dacă nu se respectă Art. 6 şi dacă nu se realizează simultan supraetajarea ambelor clădiri cuplate
art. 11 ASPECTUL EXTERIOR AL CLĂDIRILOR: clădirile noi sau modificările/reconstrucţiile de clădiri existente se vor integra în caracterul general al zonei şi se vor armoniza cu clădirile învecinate ca arhitectură şi finisaje; toate clădirile vor fi prevăzute cu acoperiş din materiale durabile. Se interzice folosirea azbocimentului şi a tablei strălucitoare pentru acoperirea clădirilor, garajelor şi anexelor; garajele şi anexele vizibile din circulaţiile publice se vor armoniza ca finisaje şi arhitectură cu clădirea principală ; orice intervenţie în zonele protejate se vor aviza conform legii
Art. 12 CONDIŢII DE ECHIPARE CU UTILITĂŢI: clădirile vor fi racordate la reţelele edilitare publice; toate noile branşamente pentru electricitate şi telefonie vor fi realizate îngropat; se interzice dispunerea antenelor TV-satelit în locuri vizibile din circulaţiile publice şi dispunerea vizibilă a cablurilor CATV; se va asigura în mod special evacuarea rapidă şi captarea apelor meteorice în reţeaua de canalizare;
Art. 13 SPAŢII LIBERE ŞI SPAŢII PLANTATE: spaţiile libere vizibile din circulaţiile publice vor fi tratate ca grădini de faţadă. Spaţiile neconstruite şi neocupate de accese, trotuare de gardă şi grădina cultivată vor fi înierbate şi plantate cu un arbore la 100 mp. Se recomandă plantarea pe limitele de proprietate a speciilor de salcâm, fag, plop, fraşin; se recomandă plantarea speciilor de pomi fructiferi care prin forma rădăcinilor favorizează stabilizarea versanţilor.în zonele de versanţi se recomandă speciile de arbori şi pomifructiferi care prin forma rădăcinilor favorizează stabilizarea versanţilor
Art. 14 ÎMPREJMUIRI: gardurile spre stradă vor avea înălţimea de 1,8-2,2 m, din care un soclu opac de 0,30 şi o parte transparentă din lemn sau metal dublată de gard viu; gardurile spre lilitele separative vor pute masca spre vecini garaje, sere , anexe.
NOTĂ :
1. Se vor respecta HG nr.525/1996 republicată, Legea nr.350/2001 modificată, Legea nr.242 din 23.06.2009, OUG nr.114/2007 şi toate legile, normativele şi hotărârile Consiliului local care reglementează amenajarea teritoriului şi construirea în zonă.
2. P.A.C. se va întocmi, semna, verifica şi aviza conform legislaţiei în vigoare.
3. PAC se va prezenta în 2 ex. cu semnături, ştampile şi tabelul cu indicatori, în original.
Tabelul cu indicatori va conţine şi modul de calcul al POT şi CUT, conform Legii nr. 242/2009.
4. Avizele şi acordurile solicitate prin certificatul de urbanism se vor prezenta în original şi în copie.
5. Se va respecta Regulamentul privind asigurarea locurilor de parcare in interiorul parcelei conform Anexei 1 la avizul CTATU nr.6943/2006 aprobat cu H.C.L.nr.539/2006 .
4. OBLIGAŢII ALE TITULARULUI CERTIFICATULUI DE URBANISM:
AGENTIA PENTRU PROTECTIA MEDIULUI CLUJ NAPOCA CALEA DOROBANTILOR, NR.99, BL. 9B (autoritatea competentă pentru protecţia mediului, adresa) (Denumirea şi adresa acesteia se personalizează prin grija autorităţii administraţiei publice emitente.)
În aplicarea Directivei Consiliului 85/337/CEE (Directiva EIA) privind evaluarea efectelor anumitor proiecte publice şi private asupra mediului, modificată prin Directiva Consiliului 97/11/CE şi prin Directiva Consiliului şi Parlamentului European 2003/35/CE privind participarea publicului la elaborarea anumitor planuri şi programe în legătură cu mediul şi modificarea, cu privire la participarea publicului şi accesul la justiţie, a Directivei 85/337/CEE şi a Directivei 96/61/CE, prin certificatul de urbanism se comunică solicitantului obligaţia de a contacta autoritatea teritorială de mediu pentru ca aceasta să analizeze şi să decidă, după caz, încadrarea/neîncadrarea proiectului investiţiei publice/private în lista proiectelor supuse evaluării impactului asupra mediului.
În aplicarea prevederilor Directivei Consiliului 85/337/CEE, procedura de emitere a acordului de mediu se desfăşoară după emiterea certificatului de urbanism, anterior depunerii documentaţiei pentru autorizarea executării lucrărilor de construcţii la autoritatea administraţiei publice competente.
În vederea satisfacerii cerinţelor cu privire la procedura de emitere a acordului de mediu, autoritatea competentă pentru protecţia mediului stabileşte mecanismul asigurării consultării publice, centralizării opţiunilor publicului şi al formulării unui punct de vedere oficial cu privire la realizarea investiţiei în acord cu rezultatele consultării publice.
În aceste condiţii:
După primirea prezentului certificat de urbanism, titularul are obligaţia de a se prezenta la autoritatea competentă pentru protecţia mediului în vederea evaluării iniţiale a investiţiei şi stabilirii necesităţii evaluării efectelor acesteia asupra mediului. în urma evaluării iniţiale a investiţiei se va emite actul administrativ al autorităţii competente pentru protecţia mediului.
În situaţia în care autoritatea competentă pentru protecţia mediului stabileşte necesitatea evaluării efectelor investiţiei asupra mediului, solicitantul are obligaţia de a notifica acest fapt autorităţii administraţiei publice competente cu privire la menţinerea cererii pentru autorizarea executării lucrărilor de construcţii.
În situaţia în care, după emiterea certificatului de urbanism ori pe parcursul derulării procedurii de evaluare a efectelor investiţiei asupra mediului, solicitantul renunţă la intenţia de realizare a investiţiei, acesta are obligaţia de a notifica acest fapt autorităţii administraţiei publice competente.
În scopul elaborării documentaţiei pentru autorizarea executării lucrărilor de construcţii — de construire/de desfiinţare — solicitantul se va adresa autorităţii competente pentru protecţia mediului:
AGENTIA PENTRU PROTECTIA MEDIULUI CLUJ NAPOCA CALEA DOROBANTILOR, NR.99, BL. 9B (autoritatea competentă pentru protecţia mediului, adresa) (Denumirea şi adresa acesteia se personalizează prin grija autorităţii administraţiei publice emitente.)
În aplicarea Directivei Consiliului 85/337/CEE (Directiva EIA) privind evaluarea efectelor anumitor proiecte publice şi private asupra mediului, modificată prin Directiva Consiliului 97/11/CE şi prin Directiva Consiliului şi Parlamentului European 2003/35/CE privind participarea publicului la elaborarea anumitor planuri şi programe în legătură cu mediul şi modificarea, cu privire la participarea publicului şi accesul la justiţie, a Directivei 85/337/CEE şi a Directivei 96/61/CE, prin certificatul de urbanism se comunică solicitantului obligaţia de a contacta autoritatea teritorială de mediu pentru ca aceasta să analizeze şi să decidă, după caz, încadrarea/neîncadrarea proiectului investiţiei publice/private în lista proiectelor supuse evaluării impactului asupra mediului.
În aplicarea prevederilor Directivei Consiliului 85/337/CEE, procedura de emitere a acordului de mediu se desfăşoară după emiterea certificatului de urbanism, anterior depunerii documentaţiei pentru autorizarea executării lucrărilor de construcţii la autoritatea administraţiei publice competente.
În vederea satisfacerii cerinţelor cu privire la procedura de emitere a acordului de mediu, autoritatea competentă pentru protecţia mediului stabileşte mecanismul asigurării consultării publice, centralizării opţiunilor publicului şi al formulării unui punct de vedere oficial cu privire la realizarea investiţiei în acord cu rezultatele consultării publice.
În aceste condiţii:
După primirea prezentului certificat de urbanism, titularul are obligaţia de a se prezenta la autoritatea competentă pentru protecţia mediului în vederea evaluării iniţiale a investiţiei şi stabilirii necesităţii evaluării efectelor acesteia asupra mediului. în urma evaluării iniţiale a investiţiei se va emite actul administrativ al autorităţii competente pentru protecţia mediului.
În situaţia în care autoritatea competentă pentru protecţia mediului stabileşte necesitatea evaluării efectelor investiţiei asupra mediului, solicitantul are obligaţia de a notifica acest fapt autorităţii administraţiei publice competente cu privire la menţinerea cererii pentru autorizarea executării lucrărilor de construcţii.
În situaţia în care, după emiterea certificatului de urbanism ori pe parcursul derulării procedurii de evaluare a efectelor investiţiei asupra mediului, solicitantul renunţă la intenţia de realizare a investiţiei, acesta are obligaţia de a notifica acest fapt autorităţii administraţiei publice competente.
6. CEREREA DE EMITERE A AUTORIZAŢIEI DE CONSTRUIRE/DESFIINŢARE VA FI ÎNSOȚITĂ DE URMĂTOARELE DOCUMENTE:
- certificatul de urbanism;
- dovada titlului asupra imobilului, teren şi/sau construcţii, sau, după caz, extrasul de plan cadastral actualizat la zi şi extrasul de carte funciară de informare actualizat la zi, în cazul în care legea nu dispune altfel (copie legalizată);
- documentaţia tehnică - D.T., după caz:
- D.T.A.C.
- D.T.A.D.
- D.T.O.E.
- avizele şi acordurile stabilite prin certificatul de urbanism:
Avize şi acorduri privind utilităţile urbane şi infrastructura:- alimentare cu apa:
- gaze naturale:
- canalizare:
- telefonizare:
- alimentare cu energie electrică:
- salubritate:
- alimentare cu energie termică:
- transport urban:
Avize şi acorduri privind:- securitatea la incendiu:
- protecţia civilă:
- sănătatea populaţiei:
Avize/acorduri specifice ale administraţiei publice centrale şi/sau ale serviciilor descentralizate ale acestora:
Studii de specialitate: - actul administrativ al autorităţii competente pentru protecţia mediului;
- dovada privind achitarea taxelor legale.
Documentele de plată ale următoarelor taxe (copie):
Certificatul de urbanism nu ţine loc de autorizaţie de construire/desfiinţare şi nu conferă dreptul de a executa lucrări de construcţii.
Certificatul de urbanism nu ţine loc de autorizaţie de construire/desfiinţare şi nu conferă dreptul de a executa lucrări de construcţii.
Termenul de valabilitate:
luni
de la data emiterii.EMIL BOC
Ligia Subtirica
Aurora Rosca
Stanciu M.
Stanciu M.
28.05.2014